23 июля 2017 время: 19:52
курс $58.93 €68.66
НАШ ЦИТАТНИК
Николай Николаев
председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям
  • Среда, 10 мая 2017

Вниз, навстречу покупателю

В марте средний уровень цен в новостройках Петербурга и Ленобласти снизился до 96 111 рублей за метр.

Снижение отмечено на большей части территорий города, особенно заметный спад — в областных кварталах новостроек

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м

Наибольшие потери понесли Адмиралтейский район (здесь, правда, сказался уход из рекламы элитного комплекса «Монферран»)
и Васильевский остров — за счет появления большого количества недорогих квартир с удаленным сроком ввода на намыве (комплекс «Я-Романтик»).

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м

При этом средний уровень цен для домов, которые сдаются в течение года по сравнению с февралем даже несколько вырос.

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до
1 года), руб./кв.м 

Распределение районов в ценовом рейтинге не изменилось. С большим отрывом лидируют Петроградский и Центральный; на «спальных» территориях — Московский, Красногвардейский, Кировский и Фрунзенский. Новостройки на удаленных городских территориях дороже в Красносельском районе, а дешевле — в Выборгском (дальнее Парголово). В пригородной зоне лидирует Курортный район, а отстают Колпинский и Петродворцовый 
В марте заметно — на 13,5% — стало больше рекламируемых домов (среди них немало «бюджетных» вариантов). Впрочем, год назад ассортимент был больше на 3,6%

Динамика предложения строящихся домов с учетом очередей, шт.

Приведенные данные получены в результате анализа предложений квартир на продажу, публикуемых в журнале «Бюллетень недвижимости».

Средние цены по срокам сдачи (на март 2017-го), руб./кв.м  

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Динамика предложения строящихся домов с учетом очередей, шт.

Структура предложения по типам квартир, %  

Структура предложения по типам домов, % 

Структура предложения по территориям, % 

 Структура предложения в центральных  районах, %

 Структура предложения  в Спальных районах, %

 Структура предложения в «Дальнем городе», %

 Структура предложения  в Пригородах, %

 Структура предложения в области, %

 

Читайте также