17 декабря 2017 время: 10:44
курс $58.90 €69.43
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Новых строительных проектов с рентабельностью выше 10% я давно не видел...»
Дмитрий Смирнов
председатель совета директоров «Полис групп»
  • Четверг, 05 октября 2017

Возвращение на девять лет назад

В сентябре средняя цена предложения «квадрата» в типовой петербургской квартире на «вторичке» почти не изменилась, составив 101 102 рубля.

Это всего на 0,3% выше, чем в предкризисном сентябре 2008-го.
Заметно подорожали в сентябре 2017-го только самые большие квартиры.

Динамика цен для квартир с различным числом комнат, руб./кв.м Табл. 2

В пяти из тринадцати городских районах цены выросли, особенно — в Петроградском.

Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв.м Табл.3

В шести районах они превышают 100 000 рублей за «квадрат». В этот список входят все центральные районы, а также Московский и Приморский.
Заметнее всего подорожали «корабли», подешевели — кирпичные «хрущевки». В современных кирпичных и монолитных домах, «сталинках» и старом фонде, прошедшем капремонт, квадратный метр предлагают дороже 100 000 рублей. В нижней части ценового рейтинга находятся все панельные дома.

Динамика цен по категориям домов, руб./кв.м Табл.4

Еженедельный объем предложения в листингах «БН» за последний месяц вырос на 2,5%, но за год уменьшился почти наполовину.

В пересчете на доллары цены в сентябре выросли на 3,7%, в евро — на 2,3%.
За год квартиры подорожали на 4,4% в рублях, на 17,4% в долларах и на 10,2% в евро.

Динамика цен за кв.м жилья  Табл.1

Отставание от сентября 2008-го в долларах составляет 56%, в евро — 47,1%.

Средние цены по районам и количеству комнат, руб./кв.м Табл.5

Средние цены по категориям домов и количеству комнат, руб./кв.м Табл.6

Средние цены по категориям домов и районам, руб./кв.м Табл.7

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТИПАМ КВАРТИР, % Рис.1

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЙОНАМ, % Рис.2

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО КАТЕГОРИЯМ ДОМОВ, % Рис.3

Читайте также