19 сентября 2018 время: 16:06
курс $67.75 €79.17
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


  • Понедельник, 11 декабря 2017

Осеннее наступление продолжается

В ноябре средние цены на квартиры в новостройках региона выросли на 1,3% — до 93 951 рубля за «квадрат».

За три осенних месяца прирост составил 5,5%. Прошлогодний уровень превышен на 2,1%.
Ощутимо подорожало возводимое жилье в центре города. А вот в области цены снизились

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м 

Отставание уровня цен на первичном рынке от стоимости типовой «вторички» в ноябре уменьшилось до 7%. 
В ценовом рейтинге районов

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м 

безоговорочно лидируют Центральный и Петроградский. На спальных территориях впереди Красногвардейский, Московский, Фрунзенский и Калининский, где строящийся «квадрат» ценится дороже 100 000 рублей. (Для домов с близким сроком сдачи эта планка преодолена также в Невском районе.) На окраинах будущее жилье дороже в Московском районе (Пулково) и Красносельском (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя). Самый доступный ценник — в Выборгском районе (дальнее Парголово). В пригородной зоне вне конкуренции Курортный район, отстают Колпинский и Петродворцовый. 
Количество рекламируемых домов в ноябре уменьшилось на 8,4%, а за год на 6,6%. Особенно заметно снижение предложения объектов в области

Динамика предложения строящихся домов с учетом очередей, шт.

Вклад городских квартир в структуру предложения региона за год увеличился с 51 до 62%, пригородных — с 7 до 9%, а областных уменьшился с 42 до 29%

Структура предложения по территориям, %  

Средние цены по срокам сдачи (на ноябрь 2017-го), руб./кв.м  

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м 

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м 

Структура предложения по типам квартир, %  

Структура предложения по типам домов, % 

Структура предложения в центральных  районах, % 

Структура предложения  в Спальных районах, % 

Структура предложения в «Дальнем городе», % 

Структура предложения  в Пригородах, % 

Структура предложения в области, % 

 

Читайте также