21 февраля 2018 время: 02:41
курс $56.52 €69.89
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
Михаил Москвин
заместитель председателя правительства Ленинградской области
  • Понедельник, 12 февраля 2018

Цены подскочили

В январе средние цены на квартиры в новостройках увеличились на 3,5%, преодолев планку в 97 000 рублей за «квадрат». 

Заметно подорожало строящееся жилье в городской черте: от 2,8 до 3,8%

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м
Похожая ситуация наблюдалась и в начале прошлого года, тогда ценовой прирост составил 3%.
За год новостройки прибавили в цене 1,4%, при этом отрицательная динамика отмечена только для ЖК в Ленинградской области.
Средние цены первичного рынка сегодня отстают от стоимости типовой «вторички» на 4%.
В ценовом рейтинге районов

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м 

безоговорочно лидируют Центральный и Петроградский. На «спальных» территориях впереди Красногвардейский и Московский, где стоимость «квадрата» превышает 110 000 рублей. На окраинах будущее жилье дороже в Московском районе (Пулковское шоссе) и Красносельском (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя). Самый доступный ценник — в Выборгском районе (дальнее Парголово), а для домов с близким сроком сдачи — в Красногвардейском (Ручьи). В пригородной зоне дороже ценится Курортный район.
Число рекламируемых домов в январе увеличилось на 2,2%, а за год в целом почти не изменилось

Динамика предложения строящихся домов с учетом очередей, шт /files/ckeditor/40/90/72/18153.pdf
Вклад городских квартир в структуру предложения региона за год поднялся с 56 до 62%, доля пригородных не изменилась, а областных — уменьшилась с 37 до 31%

Структура предложения по территориям, % 

Средние цены по срокам сдачи (на декабрь 2017-го), руб./кв.м 

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м 

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м 

Структура предложения по типам квартир, % 

Структура предложения по типам домов, %  

Структура предложения в центральных  районах, %

Структура предложения  в Спальных районах, % 

Структура предложения в «Дальнем городе», % 

Структура предложения  в Пригородах, % 

Структура предложения в области, % 

Читайте также