14 декабря 2018 время: 14:52
курс $66.26 €75.39
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Через несколько лет все забудут, что было раньше, и застройщики станут работать только по эскроу. Объёмы ввода жилья будут уменьшаться, а цены – расти...»
Игорь Креславский
председатель совета директоров компании «РосСтройИнвест»
  • Пятница, 30 марта 2018

Весенний откат

В марте средняя цена предложения «квадрата» типовых петербургских квартир на вторичном рынке снизилась на 1,6% — до 101 768 рублей.

Это откат после ценового скачка: за три зимних месяца прирост составил 2,9%.
За год квартиры подорожали на 4,8%. При этом изменилась структура предложения. Увеличилась доля относительно дорогих квартир, расположенных в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах; кроме того, с 38 до 55% (!) выросла доля готового жилья в современных кирпичных и монолитных домах

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЙОНАМ, %

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО КАТЕГОРИЯМ ДОМОВ, %

В пересчете на доллары и евро цены в марте тоже снизились (на 2 и 1,4%), за год они поднялись в долларах на 7,2%, а в евро упали на те же 7,2%

Динамика цен за кв.м жилья 

Показатели предкризисного сентября 2008-го превышены на 0,9%. Но это если считать в рублях. В долларах и евро цены значительно отстают от 2008-го: на 55,3 и 47,9%.
Еженедельный объем предложения в листингах «БН» в марте уменьшился на 3,3%, а за год — более чем наполовину.
За март потеряли в цене почти все типы квартир и категории домов

Динамика цен для квартир с различным числом комнат, руб./кв.м

Динамика цен по категориям домов, руб./кв.м 

Жилье стало дешевле в восьми городских районах из тринадцати

Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв.м

В пяти районах стоимость квадратного метра превышает 100 000 рублей

Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв.м

Самое дорогое жилье находится в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах (более 110 000 рублей за «квадрат»), наиболее доступное — в Красносельском, Невском и Фрунзенском.
Самые дорогие из типовых квартир расположены в современных кирпичных и монолитных зданиях

Динамика цен по категориям домов, руб./кв.м 

В нижней части ценового рейтинга — панельные пятиэтажки и «корабли».

Средние цены по районам и количеству комнат, руб./кв.м 

Средние цены по категориям домов и количеству комнат, руб./кв.м 

Средние цены по категориям домов и районам, руб./кв.м 

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТИПАМ КВАРТИР, %

Читайте также