22 июня 2018 время: 23:22
курс $63.79 €73.69
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Как бы мы ни латали законодательство, каждый год даёт нам 40 000-50 000 новых обманутых дольщиков…»
Николай Николаев
председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы
  • Понедельник, 04 июня 2018

Центр разогрелся до ста двадцати

В мае средняя цена предложения квадратного метра типового жилья 
в Петербурге выросла на 1,2% — до 105 752 рублей.

За год квартиры подорожали на 7,8% в рублях, а в долларах и евро потеряли 0,4 и 7,3%.
В рублях показатели предкризисного сентября 2008-го превышены на 4,9%, однако в долларах и евро цены значительно отстают от пиковых значений: на 57,3 и 48,2%.
За последний месяц, как и за год, подорожали практически все типы квартир

Динамика цен для квартир с различным числом комнат, руб./кв.м

В семи районах стоимость квадратного метра преодолела планку 100 000 рублей: в мае «элитную» группу пополнил Выборгский район. Самые дорогие варианты предлагают в Центральном, Василеостровском и Петроградском, причём в первом из них стоимость «квадрата» уже превысила 120 000 рублей. Относительно доступный ценник — в Красносельском районе

Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв.м

Наиболее дорогой «квадрат» — в современных кирпичных и монолитных домах, а также в старом фонде, прошедшем капитальный ремонт

Динамика цен по категориям домов, руб./кв.м

Цена в 100 000 рублей превышена также в «сталинках» и в старом фонде без капремонта. В нижней части ценового рейтинга находятся все панельные дома.
Структура предложения за год изменилась в пользу более дорогих вариантов. Так, доля Центрального района увеличилась с 11 до 23%, а жильё в современных кирпичных и монолитных домах сейчас составляет 62% рынка (год назад — 44%: см. рис. 2 и 3).

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЙОНАМ, %

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО КАТЕГОРИЯМ ДОМОВ, %

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТИПАМ КВАРТИР, %

Динамика цен за кв.м жилья

Средние цены по районам и количеству комнат, руб./кв.м

Средние цены по категориям домов и количеству комнат, руб./кв.м

Средние цены по категориям домов и районам, руб./кв.м

 

Читайте также