19 сентября 2018 время: 05:02
курс $67.75 €79.17
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


  • Понедельник, 18 июня 2018

Новостройки догнали «вторичку»

В мае средние цены на квартиры в новостройках региона увеличились на 0,2% — до 105 821 рубля за «квадрат».

Для сравнения: средняя цена предложения квадратного метра типового жилья на вторичном рынке сейчас составляет 105 752 рубля.
Цены на новостройки растут уже пять месяцев подряд, однако за последний месяц они поднялись только в городе, а в пригородах и области несколько снизились

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м

За год новостройки подорожали повсеместно, за исключением удалённых от метро городских территорий.
В ценовом рейтинге городских районов

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

безоговорочно лидируют Центральный и Петроградский. Из спальных впереди Красногвардейский (застройка вблизи реки Охты). В центре города и в восьми из десяти спальных районов квадратный метр стоит более 100 000 рублей

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м

Относительно доступный ценник — в Выборгском районе (Парнас) и на намывных землях Васильевского острова. На окраинах будущее жильё дороже в Красносельском районе (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя), Приморском (ЖК «Юнтолово») и Невском (Усть-Славянка), а дешевле — в Выборгском (дальнее Парголово).
В пригородной зоне традиционно дорого ценится Курортный район, где «квадрат» уже давно преодолел стотысячный рубеж. То же можно сказать и про город Пушкин.
Число рекламируемых домов в мае уменьшилось на 4,5%, а за год — более чем на 30%, причём предложение оскудело повсеместно

Динамика предложения строящихся домов с учетом очередей, шт.

Доля городских квартир в структуре предложения региона за год подросла с 56 до 72%, тогда как доля пригородных уменьшилась с 9 до 6%, а областных — упала с 35 до 22%

Структура предложения по территориям, %

Средние цены по срокам сдачи (на декабрь 2017-го), руб./кв.м

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Структура предложения по типам квартир, %

Структура предложения по типам домов, %

Структура предложения в центральных  районах, %

Структура предложения  в Спальных районах, %

Структура предложения в «Дальнем городе», %

Структура предложения  в Пригородах, %

Структура предложения в области, %

Читайте также