19 сентября 2018 время: 10:45
курс $67.75 €79.17
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


  • Пятница, 29 июня 2018

Молодость в цене

В июне средняя цена предложения квадратного метра типового жилья в Петербурге выросла на 1,6% — до 107 482 рублей.

За год квартиры подорожали на 8,4%. Ценовой рост стал особенно заметен в 2018-м — плюс 5,7% за полгода.
За последний месяц, как и за год, подорожали практически все типы квартир

Динамика цен для квартир с различным числом комнат, руб./кв.м

В семи районах стоимость квадратного метра превышает 100 000 рублей: в июне этот рубеж преодолел Фрунзенский район. Самые дорогие варианты предлагают в Центральном районе и на Васильевском острове, там стоимость «квадрата» более 120 000 рублей. Относительно доступный ценник — в Красносельском и Невском районах

Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв.м

Самый дорогой метр (дороже 100 000 рублей) — в современных кирпичных и монолитных домах, а также в старом фонде, прошедшем капитальный ремонт, и в «сталинках»

Динамика цен по категориям домов, руб./кв.м

В нижней части ценового рейтинга находятся все панельные дома.
На ценовую картину значительно влияет смещение структуры предложения в сторону более дорогих вариантов. Так, доля Центрального района за год увеличилась в листингах с 12 до 26%, а предложение квартир в современных кирпичных и монолитных домах — с 46 до 62%

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЙОНАМ, %


СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО КАТЕГОРИЯМ ДОМОВ, %
 

Причём рынок «молодеет» и в районах исторической застройки. К примеру, в Центральном районе доля вариантов в современных домах за год увеличилась с 65 до 89%.
В пересчёте на доллары и евро цены в июне выросли на 0,6 и 2%, а за год снизились на 0,1 и 4,3%

Динамика цен за кв.м жилья

Показатели предкризисного сентября 2008-го превышены 
на 6,6% (в рублях). Однако в долларах и евро цены значительно отстают от 2008-го: на 57,1 и 47,1%.

Средние цены по районам и количеству комнат, руб./кв.м

Средние цены по категориям домов и количеству комнат, руб./кв.м

Средние цены по категориям домов и районам, руб./кв.м

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТИПАМ КВАРТИР, %

Читайте также