16 октября 2018 время: 08:22
курс $65.75 €76.05
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Губернатор поручил нам придумать способы привлечения инвесторов, готовых достраивать проблемные объекты. Если есть предложения, мы готовы обсуждать...»
Михаил Москвин
заместитель председателя правительства Ленинградской области
  • Понедельник, 06 августа 2018

За долларом вприпрыжку

В июле средняя цена предложения квадратного метра типового жилья в Петербурге снизилась на 0,4% – до 107 097 рублей.

За год квартиры подорожали на 6,7%. При этом в пересчете в основные мировые валюты цены практически не изменились

Динамика цен за кв.м жилья.

Выходит, вторичный рынок просто отыграл падение рубля.
В июле дешевле предлагали небольшие и крупногабаритные квартиры, а за год подорожали все типы квартир

Динамика цен для квартир с различным числом комнат, руб./кв.м

В шести районах стоимость квадратного метра превышает 100 000 рублей. Самые дорогие варианты предлагают на Васильевском острове и в Центральном районе, там стоимость «квадрата» превышает 120 000 рублей. Относительно доступный ценник – в Красносельском районе

Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв.м

Наиболее дорогой «квадрат» — в современных кирпичных и монолитных домах; уровень в 100 000 рублей превышен также в старом фонде, прошедшем капитальный ремонт, «сталинках» и кирпичных «хрущевках» .

Динамика цен по категориям домов, руб./кв.м

В нижней части ценового рейтинга находятся все панельные дома, особенно заметно отставание «кораблей» и хрущевско-брежневских пятиэтажек.
В значительной степени ценовая картина определяется изменением структуры предложения. Так, доля относительно дорогих вариантов, расположенных в Центральном районе, за год увеличилась в листингах с 13 до 27%, а в современных кирпичных и монолитных домах — с 50 до 63%

Структура предложения по районам, % 

Структура предложения по категориям домов, %   

В рублях показатели предкризисного сентября 2008-го превышены на 6,2%. Однако в долларах и евро цены значительно отстают от 2008-го: на 57,4 и 47,4%.

Средние цены по районам и количеству комнат, руб./кв.м

Средние цены по категориям домов и количеству комнат, руб./кв.м

Средние цены по категориям домов и районам, руб./кв.м

Структура предложения по типам квартир, %     

Читайте также