20 октября 2018 время: 03:20
курс $65.81 €75.32
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Дольщики сняли розовые очки. Они больше не верят, что можно за 1,5 млн купить квартиру в Мурино или Кудрово, а государство построит дороги и «социалку»…»
Николай Гражданкин
начальник отдела продаж компании «Отделстрой»
  • Понедельник, 24 сентября 2018

Цены попятились

В августе средние цены на квартиры в новостройках региона снизились до 99 000 рублей за «квадрат».

П ри этом за год строящееся жильё подорожало на 8%. Это больше, чем на вторичном рынке (готовое жильё — плюс 6,1%).
За двенадцать месяцев цены приросли повсеместно, наиболее заметно — в пригородах и в области

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м

В ценовом рейтинге городских районов

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м  

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м  

безоговорочно лидируют Центральный и Петроградский. На «спальных» территориях дорого ценится Красногвардейский (новостройки вблизи реки Охты). По мере приближения застройки к Финскому заливу дорожает Красносельский район (ЖК «Legenda Героев»). В центре города и в восьми из десяти спальных районов квадратный метр стоит более 100 000 рублей

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м  

Относительно доступный ценник — на намывных землях Васильевского острова и в промышленной зоне правобережной части Невского района, а для домов с близким сроком сдачи — в Кировском, Красносельском и Приморском районах

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м  

На окраинах будущее жильё дороже в Приморском районе (Лахта) и в Красносельском (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя), а дешевле — в Выборгском (дальнее Парголово). В пригородной зоне традиционно дорого ценится Курортный район.
Количество рекламируемых домов за год снизилось на треть, причём предложение оскудело повсеместно

Динамика предложения строящихся домов с учётом очередей, шт.

Доля городских квартир в структуре предложения региона за год увеличилась с 55 до 67%, тогда как доля пригородных уменьшилась с 10 до 7%, а областных — упала с 35 до 26%

Структура предложения по территориям, %   

Средние цены по срокам сдачи (на август 2018-го), руб./кв.м

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Структура предложения по типам квартир, %

Структура предложения по типам домов, %

Структура предложения в центральных районах, % (застройка старого фонда)

Структура предложения в спальных районах, %

Структура предложения в «дальнем городе», %

Структура предложения в пригородах, %

Структура предложения в области, %

 

 

 

Читайте также