15 ноября 2018 время: 00:53
курс $68.00 €76.76
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Важно не допустить снижения стоимости жилья до уровня себестоимости строительства…»
Владимир Якушев
министр строительства и ЖКХ
  • Понедельник, 15 октября 2018

Осенняя пауза

В сентябре средние цены на квартиры в новостройках региона почти не изменились, немного не дотянув до 99 000 рублей за «квадрат».

За год строящееся жильё подорожало на 7,1%, готовое – на 5,9%.
В сентябре цены на городские новостройки выросли, а в пригородах и области снизились; за двенадцать месяцев – приросли повсеместно

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м

Значительно прибавила за год Петроградская сторона. Она и лидирует в ценовом рейтинге городских районов. На втором месте – Центральный район

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м  

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м  

На «спальных» территориях дорого ценится Красногвардейский (новостройки вблизи реки Охты),  а среди домов с близким сроком сдачи – Московский. 
На Петроградке и в Центральном районе квадратный метр стоит более 200 000 рублей, на остальных территориях, относящихся к центру города, и в восьми из десяти спальных районов – более 
100 000 (табл. 2). Относительно доступный ценник – на намывных землях Васильевского острова. На окраинах будущее жильё дороже в Приморском районе (Лахта) и Красносельском (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя). Дешевле – в Выборгском (дальнее Парголово). 
В пригородной зоне традиционно дорого ценится Курортный район.
Число рекламируемых домов в сентябре слегка увеличилось, но в целом за год снизилось на треть, причём предложение оскудело повсеместно

Динамика предложения строящихся домов с учётом очередей, шт.

Доля городских квартир в структуре предложения региона за год увеличилась с 56 до 65%, тогда как доля пригородных уменьшилась с 10 до 7%, а областных – упала с 34 до 28%

Структура предложения по территориям, %  

Половина из предлагаемых квартир – однокомнатные

Структура предложения по типам квартир, %

Средние цены по срокам сдачи (на сентябрь 2018-го), руб./кв.м

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Структура предложения по типам домов, %

Структура предложения в центральных районах, %(застройка старого фонда)

Структура предложения в спальных районах, %

Структура предложения в «дальнем городе», %

Структура предложения в пригородах, %

Структура предложения в области, %

 

 

 

Читайте также