ТАУЭР с видом на Петербург

Описание объекта

  • Одно из самых высоких зданий в городе (42 этажа) построено в 2013 году. В состав бизнес-центра класса А входит башня с панорамным остеклением с UV-фильтром и смотровой площадкой на крыше 
  • Площадь здания – 48 966 квадратных метров
  • Доступ на рабочие места предоставляется круглосуточно
  • Благодаря пропускной системе и наличию квалифицированной охраны в бизнес-центре поддерживается порядок и безопасность
  • Одно из преимуществ премиального бизнес-центра – собственная парковка. В здании работают девять лифтов, 8 из которых – скоростные (4 м/сек), производства ThyssenKrupp (Германия) 
  • В холле расположена стойка администратора
  • В Leader Tower сдаются помещения разного формата – можно выбрать небольшой офис или блок площадью свыше 1000 кв.м
  • Есть варианты с отделкой и без 
  • В здании расположены: панорамный ресторан «ЭТАЖ 41», фитнес-центр премиум-класса Happy Fitness, банк
  • Офисные блоки от 500 кв.м по принципу shell&core*

* Принцип Shell & Core 
Термин, который определяет готовность помещения: подготовленные стены и подведённые, но не разведённые инженерные коммуникации, системы кондиционирования, вентиляции и отопления, телефонные сети, для дальнейшего ремонта офиса с индивидуальными предпочтениями.

Месторасположение

Московский район, площадь Конституции, 3, корпус 2. Бизнес-центр класса А вблизи Ленинского проспекта в Московском районе. Расположен в непосредственной близости от дорожной развязки на площади Конституции: рядом проходят Краснопутиловская улица, проспекты Новоизмайловский и Ленинский и другие транспортные артерии города. Соседство с Краснопутиловской улицей обеспечивает короткий выезд на Пулковское шоссе, в направлении КАД и аэропорта Пулково (менее 5 километров). По Ленинскому проспекту курсирует более 20 автобусов и троллейбусов, остановка находится в 250 метрах от здания. Расстояние до ЗСД – менее 1 километра. Одно из преимуществ БЦ Leader Tower – шаговая доступность метро. До ближайшей станции «Московская» всего 900 метров, прогулка пешком занимает примерно десять минут.

К услугам арендаторов

  • Некоторые этажи разделены на два офисных блока, в каждом из которых имеется отдельный санузел и помещение, которое можно использовать под корпоративную столовую. В центре каждого этажа есть помещение без окон, предназначенное в экстремальных обстоятельствах для эвакуации людей, а в обычном режиме — ​для проведения переговоров и конференций. Каждый офисный блок оборудован собственной системой климат-контроля, позволяющей задать комфортные параметры для работы вентиляции и кондиционеров.
  • Здание обслуживается скоростными пассажирскими лифтами ThyssenKrupp (Германия). Есть грузовой лифт для подъёма материалов, мебели и оборудования. Бизнес-центр обеспечен круглосуточной охраной, системами контроля доступа и видео­наблюдения. Также арендаторы получают доступ к виртуальной АТС, цифровому телевидению, рассчитанному на 150 каналов, и высокоскоростному интернету.
  • Места на наземной охраняемой парковке резервируются для каждого арендатора из расчёта один автомобиль на каждые 100 кв.м площади.

Условия аренды

  • Арендная ставка БЦ Leader Tower включает НДС 
  • Парковку арендаторы оплачивают отдельно

 

Коммерческие помещения

от 1000 до 3000 кв.м* - Помещение cвободно - Класс А - Без отделки * Три этажа (30, 31 и 32), единый блок, можно перемещаться между этажами по лестнице. S каждого этажа 1000 кв.м Панорамное остекление спец. стеклом с UV-фильтром

1 049,5 m2

Этаж 30

1 500 руб.

1 047,2 m2

Этаж 31

1 500 руб.

1 043 m2

Этаж 32

1 500 руб.

ПОЭТАЖНАЯ АРЕНДА / ЦЕНА УКАЗАНА ЗА КВ.М В МЕСЯЦ * предложение актуально на дату публикации материала

Информация о компании

LEADER TOWER

Санкт-Петербург, ст.м. «Московская», пл. Конституции, д. 7, 3-й этаж, офис 342 (БЦ «Лидер») email: info@leadertower.com

LEADERTOWER.COM

Информация по вопросам аренды
по телефонам:
+7 (921) 961-60-81
+7 (911) 812-62-62