Объекты коммерческой недвижимости
в ЖК «Леонтьевский Мыс»

Игорь Оноков, генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс»

Мы изначально планировали построить не просто квадратные метры под коммерцию, а предложить концепцию, которая позволит обеспечить жильцов дома максимальным набором услуг и до 80% их потребностей удовлетворить на территории жилого комплекса.

 2 9 6 5 8  3  1  4  Мыс 033

СТРЕЛКА ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЫ

 

Обширная 600-метровая набережная Леонтьевского мыса активно благоустраивается, в ближайшее время здесь разобьют зоны отдыха и смотровые площадки, а у оконечности мыса появится мозаика в виде карты Европы. В отличие от Васильевского острова, на Леонтьевском мысе граждане смогут не только гулять и наслаждаться видами на воду и зелень, но и посидеть в ресторане или кафе, прогуляться по модным бутикам, сделать причёску, отдать одежду в химчистку или расслабиться в spa-зоне обширного wellness-центра. Для этих целей на первых этажах ЖК «Леонтьевский Мыс» отведён целый городок из нежилых помещений общей площадью порядка 17 000 «квадратов».

Авторские заведения

Особое внимание уделяется ресторанным проектам, коих здесь будет не менее шести-семи. Все они имеют эксклюзивный вид с панорамными окнами на Финский залив, реку Ждановку и Малую Невку, на парки Крестовского и Петровского островов, на знаковые объекты современной архитектуры — парящие над заливосводы вантового моста, «Зенит-Арену», «Лахта-центр». Рестораторы имеют возможность разместить летние террасы прямо у воды, что может резко увеличить число клиентов, особенно в тёплое время года. Здесь создаётся уютная атмосфера загородного отдыха, где веет свежестью Финского залива и где зелень парков соседних островов мягко отражается на тихой глади рек, которые омывают мыс с обеих сторон. И такая площадка находится всего в 10 минутах езды от Невского проспекта, что делает место уникальным и единственным в своём роде. Рестораны высокой кухни дополнят винный бутик, пивной бар премиум-класса, кафе, кондитерская и т. д. Посетители смогут припарковаться как с суши, так и с воды. На территории комплекса обустроена парковка на 150 автомобилей, а на берегу — причал для маломерных судов.
«Это будет первая в Петербурге открытая набережная ресторанов авторской кухни в историческом центре Петербурга с выходом к Финскому заливу. В городе уже есть ресторанные улицы, но они, как правило, расположены в оживлённом центре и не имеют вида
на воду, — рассказывает генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков. — Закладывая коммерческие помещения таких назначений, мы ориентировались на пример прибрежных европейских городов, таких как Копенгаген, Ницца, Барселона. Во-первых, потому что они развёрнуты к воде — пешеходные улицы, фасады, рестораны. В Петербурге же дома, даже с выходом к заливу, больше напоминают закрытые крепости. Во-вторых, потому что жителям таких прибрежных городов свойственна особая культура времяпрепровождения. Когда завтрак, ужин или обед на набережной, прогулка вдоль залива становятся ежедневным ритуалом и образом жизни. С созданием набережной ресторанов на Леонтьевском мысе мы хотим дать такую возможность и жителям Северной столицы».
От ЖК «Леонтьевский Мыс» до Крестовского острова застройщик запустит водную маршрутку, на которой за пять минут можно добраться до близлежащих парков, а также к стадиону — на футбольные матчи и обратно. Со временем будет переброшен также мостик через реку Ждановку, который соединит Леонтьевский мыс с активно застраивающимся Петровским островом.

Статусный мини-городок

Помимо многочисленных ресторанов и кафе, в «Леонтьевском Мысе» будут работать несколько десятков других объектов инфраструктуры высокого класса, которые закроют бОльшую часть потребностей жильцов кварталаа также привлекут гостей. Причём логистика построена таким образом, что во двор и внутрь жилого комплекса могут попасть только собственники квартир.
Здесь откроется премиальный супермаркет на 1180 «квадратов», детский сад (850 кв.м), медицинский центр (465 кв.м), wellness-центр (3250 кв.м) с бассейном, тренажёрным залом и spa-зоной. Естественно, будут салоны красоты, аптеки, отделения банков, моно- и мультибрендовые бутики (одежда, часы, ювелирные украшения, бытовая техника), предприятия сферы услуг (химчистка, прачечная, мелкий ремонт), офисы и пр.
«Мы изначально планировали построить не просто квадратные метры под коммерцию, а предложить концепцию, которая позволит обеспечить жильцов дома максимальным набором услуг и до 80% их потребностей удовлетворить на территории жилого комплекса», — поясняет Игорь Оноков.
В июне компания «Леонтьевский Мыс» начала продажи помещений под коммерцию. Но застройщик не готов продавать их инвесторам, которые не имеют реального плана по загрузке площадей. Сначала будут рассматриваться потенциальные арендаторы, а уже потом встройки будут продаваться. «Мы заинтересованы в том, чтобы помещения использовали по их первоначальному назначению, как у нас в плане, и как можно быстрее открылись», — говорит г-н Оноков.
Коммерческие помещения имеют панорамные окна-витрины, удобные входы с набережных и обеспечены парковочными местами, в том числе и для маломерных судов (для тех, кто приходит с воды).
«Можно говорить о начале формирования новой премиальной локации коммерческой недвижимости в районе Крестовского острова, Леонтьевского мыса и Петровского острова. Эта территория может стать хорошей зоной для развития коммерции высокого класса. Основным драйвером развития локации может стать открытие ресторана сильного бренда с оригинальной концепцией и авторской кухней, который выступит флагманом для других ресторанных проектов и привлечёт посетителей из разных районов.
Также центром притяжения внимания к коммерции могут быть выставки на открытом воздухе или различные тематические общественные мероприятия. В ЖК «Леонтьевский Мыс» постарались учесть все основные требования премиальных ресторанов к локации: возможность создания летних террас, красивые виды и выход к воде. Таких концепций в городе немного в силу особенностей застройки, поэтому мы ожидаем интерес к локации со стороны премиальных ресторанов», — комментирует Анна Лапченко, руководитель отдела Street Retail Knight Frank St. Petersburg.

месторасположения

☻ Элитный жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» расположен в сердце Петроградского района, на мысе, который с трёх сторон омывается водой
☻ Отсюда открываются захватывающие виды на современную архитектуру — ЗСД, «Лахта-центр», «Зенит-Арену», зелень парков Крестовского и Петровского островов
☻ До Невского проспекта — 10 минут езды, до ЗСД можно доехать за 5 минут, до «Лахта-центра» — за 10 минут, до аэропорта — за полчаса
☻ С открытием моста Бетанкура (через остров Серный) транспортная доступность ЖК Леонтьевский Мыс» стала ещё более выигрышной, что обеспечивает высокий трафик к коммерческой инфраструктуре
☻ До ближайшей станции метро «Чкаловская» — менее 10 минут пешком

преимущества коммерческих помещений

  • продуманные планировки, инновационные инженерные системы
  • панорамные окна-витрины, удобные входы с набережных
  • парковка для автомобилей (более 150 мест) и причал для яхт
  • удобная транспортная доступность
  • высокий трафик, ориентированный как на жителей «Леонтьевского Мыса» и соседних домов, так и на жителей Крестовского острова и активно развивающегося Петровского острова. В перспективе на Петровском появится 8100 квартир и апартаментов совокупной площадью более 692 000 кв.м
  • отсутствие крупных ритейлеров на Петровском острове и закрытие части ресторанов вдоль Южной дороги Крестовского острова может стать драйвером спроса на коммерческие помещения
  • собственная 600-метровая набережная для горожан с зонами отдыха, смотровыми площадками и с причалом для маломерных судов

в составе инфраструктуры откроются:

  • 7 ресторанов авторской кухни (их общая площадь — 2638 кв.м), для которых предусмотрена возможность организовать летние террасы. Посетители ресторанов и бутиков смогут припарковаться как с суши, так и с воды
  • кафе, кондитерские, винный бутик и пивной бар премиум-класса
  • wellness-центр (3250 кв.м) с бассейном, тренажёрным залом и spa-зоной
  • премиальный супермаркет (1180 кв.м) с площадью торгового зала 500 кв.м и выделенной зоной для погрузки-разгрузки в паркинге 
  • детский сад — начальная школа (850 кв.м) с панорамными видами
  • медицинский центр (465 кв.м) на 19 кабинетов размерами от 15 до 30 кв.м
  • торговые площади (6700 кв.м): 24 помещения от 48 до 1270 кв.м, предназначенные под бутики премиального сегмента и предприятия сферы услуг
  • 13 офисных помещений

способы покупки

  • 100%-я оплата
  • ипотека от ведущих банков: Сбербанк, Газпромбанк, банк «Уралсиб», СМП-банк,
    ВТБ24 и др.
  • беспроцентная рассрочка
  • персональные скидки
  • индивидуальный сервис по сопровождению сделки от А до Я

Коммерческие помещения

Информация о компании

                     ОТДЕЛ ПРОДАЖ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЖДАНОВСКАЯ УЛ. , Д. 45, ЛИТ. А
ТЕЛЕФОН: +7 (812) 999-44-00
РЕЖИМ РАБОТЫ: ПН-ПТ С 10:00 ДО 19:00; СБ-ВС С 12:00 ДО 17:00

ЭЛИТНЫЙ ЖК «ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС» СДАН В ФЕВРАЛЕ 2017-ГО. ЭТО ПЕРВЫЙ В ПЕТЕРБУРГЕ ПРОЕКТ ЛЕГЕНДАРНОГО ЕВРОПЕЙСКОГО ДИЗАЙНЕРА ФИЛИППА СТАРКА. ДОМ АКТИВНО ЗАСЕЛЯЕТСЯ. В 200 КВАРТИРАХ ИДЁТ РЕМОНТ. КОМПЛЕКС ИМЕЕТ ТРИ ЛОББИ, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ИЗ НИХ ПЛОЩАДЬЮ 500 КВ.М И С ПОТОЛКАМИ 10 МЕТРОВ. ВСЕГО В «ЛЕОНТЬЕВСКОМ МЫСЕ» 399 КВАРТИР ОБЩЕЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ БОЛЕЕ 60 000 КВ.М. ЗАСТРОЙЩИК ПРЕДЛАГАЕТ ШИРОКИЙ ВЫБОР ПЛАНИРОВОК: КВАРТИРЫ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ФИНСКИЙ ЗАЛИВ, ДВУХУРОВНЕВЫЕ ВАРИАНТЫ, ПЕНТХАУСЫ, КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ И КВАРТИРЫ С СОБСТВЕННЫМ ЛИФТОМ (ДО 30% ОТ ВСЕХ ЛИФТОВ В ДОМЕ). ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ОТДЕЛКУ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ДИЗАЙН-ПРОЕКТАМ СТУДИИ YOO INSPIRED BY STARCK В ЧЕТЫРЁХ ЗНАКОВЫХ СТИЛЯХ: CLASSIC, CULTURE, NATURE, MINIMAL.

Материалы о проекте