21 Февраля 2018 время:02:38
курс $56.52 €69.89
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
Михаил Москвин
заместитель председателя правительства Ленинградской области

Леонтьевский мыс в окружении воды и зелени

Игорь Оноков, генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс»

В проекте мы применили целый ряд инновационных планировочных решений. Есть квартиры, в которых мы смогли спроектировать залы с высотой потолка 5 метров, полным остеклением и видом на воду как неким элементом дворцового Петербурга

Компания «Леонтьевский Мыс» заканчивает благоустройство территории в одноименном элитном жилом комплексе на Петроградской стороне. В конце прошлого года девелопер открыл флагманское лобби в обособленном корпусе «Мальта» с дизайном общественных зон от Филиппа Старка и начал продажи самых дорогих квартир с видом на Финский залив и парки.

Жилой комплекс расположен на участке 2,7 га (в собственности компании) и выделяется, прежде всего, уникальным местоположением. Он построен у оконечности одноименного мыса, омываемого с трех сторон водой, а с четвертой комплекс граничит с соседним ЖК. Из окон открывается панорама на реки Ждановка и Малая Невка, Финский залив, зелень Петровского и Крестовского островов, а также на стадион «Зенит-арена», башню «Лахта-центра» и эстакаду ЗСД. Все квартиры имеют привлекательные видовые характеристики.

Всего в «Леонтьевском Мысе» 19 секций общей жилой площадью около 60 000 кв.м. В нем 399 квартир с разным количеством спален, их площадь варьируется от 48 до 500 «квадратов». Высота потолков — от 3,3 до 5 метров. Разнообразие планировок впечатляет, их более 40 (!) видов: пентхаусы, двухуровневые, с собственными лифтами в квартиру, панорамными окнами и открытыми террасами. «Мы сделали все, чтобы у вас не возникло желания менять что-то в квартире», — говорит Игорь Оноков, генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс».

Элита for YOO

Важным событием для Петербурга стало привлечение в проект всемирно известного архитектора и дизайнера Филиппа Старка. Проектировала жилой комплекс «Студия-17» Свято-слава Гайковича. А дизайн фасадов, внутреннего двора и трех лобби выполнили специалисты международной студии YOO inspired by Starck. Специально для петербургского проекта мэтр разработал отделку и меблировку квартир в четырех разных стилях — Classic, Culture, Nature, Minimal. Шоу-румы в этих стилях показывал сам г-н Старк. Недавно девелопер открыл флагманское лобби в корпусе «Мальта», выполненное по дизайну мэтра. Это огромный трехчастный зал площадью 500 кв.м и с 10-метровыми потолками, где можно ощутить гармоничную игру света, цвета, фактур натуральных природных материалов — оникса, бразильского сланца, увидеть предметы и аксессуары, изготовленные по дизайну г-на Старка. По словам Игоря Онокова, только на отделку флагманской входной группы ушло более 50 млн рублей.

Корпус «Мальта» венчает жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» у самого слияния двух рек и Финского залива. Соответственно, здесь самые привлекательные (и дорогие) квартиры, которых всего 30 штук (от 266 до 538 кв.м). Среди них есть пентхаусы с террасой на кровле, есть двухуровневые варианты. В каждой установлены панорамные окна, откуда открывается захватывующая панорама на воду и зелень. Собственники попадают в квартиры прямо из лифта, минуя площадку на этаже.

Без шума и пыли

В комплексе реализовано много уникальных инженерных решений, использованных в строительстве жилья в Петербурге впервые. Одно из них — система вакуумного мусороудаления. Она может обслуживать сразу несколько парадных. Мешки с мусором попадают в загрузочные терминалы, расположенные в паркинге. Там их обеззараживают и измельчают, затем эта масса засасывается в вакуумный мусоропровод. Специальный пресс удаляет «лишний воздух», сокращая в 4—5 раз объем отходов, после чего их запаковывают в контейнеры. Закладные модули с контейнером поднимаются из подземной шахты за пределами дома. В системе также заложена возможность раздельного сбора мусора.

Другая новинка — индивидуальный тепловой пункт (ИТП) в каждой квартире. В дом подается только холодная вода, а ИТП мигом нагревает воду за счет перераспределения энергии, идущей на отопление. И горячая вода в кране появляется сразу. Причем она — питьевого качества, так как вода предварительно проходит четыре ступени дополнительной очистки.

Также впервые в России решен вопрос с коммуникациями, для которых построен технологический тоннель под землей на глубине трех метров. Именно там пролегают все коммуникации, что позволяет легко обнаруживать неполадки и проводить ремонт, не причиняя неудобств жильцам. «Мы создаем такие условия, чтобы УК больше занималась профилактикой, чем устранением последствий», — поясняет г-н Оноков.

Самодостаточный городок

В ЖК «Леонтьевский Мыс» заложена собственная обширная инфраструктура, подобранная исходя из потребности взыскательных жильцов. На площади более 16 000 кв.м(!) разместятся: частный детский сад и центр детского творчества, игровые площадки, фитнес-клуб с бассейном под стеклянным куполом, бутики, премиальный супермаркет, медицинский центр, салоны, предприятия сферы услуг и пр. На прогулочных набережных предусмотрены несколько видовых ресторанов с открытыми террасами и собственная стоянка на 50 яхт. Для автомобилей жильцов оборудован трехэтажный паркинг на 700 мест.

Прошлым летом девелопер закончил благоустройство набережной комплекса вдоль реки Ждановка. Весной начнет приводить в порядок набережную Малой Невки. После этого на мысу появится 600-метровая набережная с причалом для маломерных судов и обу-строенным выходом к воде; сквер с мозаичной картой Европы; зоны отдыха и бульвары для прогулок; пешеходные и велосипедные дорожки. Это будет открытое для всех горожан пространство — своего рода Стрелка, но только Петроградской стороны.

Описание объекта

ЖК «Леонтьевский Мыс» состоит из 19 секций на 399 квартир (общая площадь проекта — более 100 тыс.кв.м). Здесь представлены свыше 40 видов планировок с разным числом спален: от 48 до 500 кв.м. Среди них есть двухуровневые варианты, квартиры с террасами, с панорамными окнами, с собственным лифтом.
В трехуровневом паркинге — 700 машиномест.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

ЖК «Леонтьевский Мыс» по­строен в западной оконечности одноименного мыса (ул. Ждановская, 45). Из окон квартир открывается панорама на реку Ждановку, на Малую Невку, Финский залив, зелень Петровского и Крестовского островов, а также на стадион «Зенит-арена» и эстакаду ЗСД. Это центр Петроградской стороны, но с заповедной тишиной, так как через мыс нет сквозного проезда.

Философия проекта

В основу создания дома заложен принцип интеллектуального девелопмента. Это философия проекта, воплощенная в передовых технологиях, инженерии, качестве материала и систем. Концепция «Леонтьевского Мыса» очень современна и вне времени. Это своеобразная интерпретация дворца. Но не дворца с золотыми люстрами, а дворца как места сосредоточения наивысшего качества. По словам культового дизайнера Филиппа Старка, качество — это уверенность в том, что люди, живущие в доме, дизайн которого придумал он, будут довольны им через 20, 50, 200 лет. Не только дух будет прежним, но и материалы.

СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ

  • 100% оплата: предусматривает дополнительную скидку клиентам
  • Беспроцентная рассрочка: при внесении 50% от стоимости квартиры предоставляется персональная скидка в 5% на первоначальный взнос. На остальные 50% можно оформить индивидуальную рассрочку.
  • Ипотека от банков-партнеров: ПАО «Сбербанк России», АО «Газпромбанк», ПАО «Банк «Уралсиб», АО «СМП Банк», ПАО «ВТБ24». С каждым из банков разработаны программы лояльности, включающие персональную и повышенную скидки при покупке любой квартиры или машиноместа в подземном трехуровневом паркинге.
  • Персональный сервис по полному информационному и детальному операционному сопровождению сделки от «а» до «я».

Информация о компании

ООО «Леонтьевский Мыс» — девелоперская компания, созданная для реализации одноименного многофункционального жилого комплекса, введенного в эксплуатацию в феврале 2017 г. Основное направление деятельности компании — строительство элитного жилья «под ключ» в Петербурге.

Генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Викторович Оноков является почетным консулом Мальты в Петербурге с 2002 года. С июля 2017 года — генеральный директор баскетбольного клуба «Зенит».

Читайте материалы о компании Леонтьевский Мыс на нашем сайте.

Отдел продаж

Санкт-Петербург, ул. Ждановская, д. 45, лит. А
Телефон: +7 (812) 999-44-00
Режим работы: Пн-Пт с 10:00 до 19:00; Сб-Вс с 12:00 до 17:00

lmspb.ru

Материалы о проекте