20 Ноября 2017 время:18:38
курс $59.63 €70.36
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Когда начнут действовать поправки в 214-ФЗ, стоимость земли под жилую застройку может снизиться в 10 раз, и уже никогда не вырастет…»
Леонид Казинец
глава Национального объединения застройщиков жилья

Панельная дискуссия

Секция по апартаментам в рамках 10-й Конференции профессионалов рынка недвижимости

тематика

Секция «Насколько стабилен и устойчив сегодня сегмент апартаментов» в рамках 10-й Конференции профессионалов рынка недвижимости.

В ходе дискуссии предлагаем обсудить активно развивающийся сегодня рынок апартаментов, а также грядущие законодательные изменения, ожидающие этот сектор рынка.

Также поговорим о том, как меняется ситуация после введения новых нормативов местного уровня. Например, петербургские Правила землепользования и застройки устанавливают новые требования к апарт-отелям, в которых более 10% помещений оборудованы кухнями. Их отчасти приравняли к жилью, и застройщикам предстоит заняться социальной инфраструктурой.

Готовятся серьезные изменения и в федеральное законодательство - Минстрой разработал законопроект, позволяющий превратить апартаменты почти в полноценное жилье - отдельный «промежуточный» вид недвижимости, по большинству признаков похожий на жилье. Однако к документу очень много вопросов. Например, почему апартаменты должны быть именно в многофункциональном комплексе, какие функции в нем допустимы и какую долю должны занимать апартаменты. Не вполне понятен и главный вопрос: на каких участках можно строить такие объекты. Кроме того, многие решения оставлены на усмотрение местных властей.

Редакция «НП» предлагает участникам диалога разобраться - останутся ли апартаменты привлекательными для застройщиков и покупателей, и при каких условиях. В какой мере девелоперов, работающих в этом сегменте, затрагивают поправки в ФЗ-214? Как изменится конкурентная среда, если «жесткий» вариант поправок вступит в силу с июля 2018-го?

12312334
34564356356467 345645