НАШ ЦИТАТНИК: «Значение архитектуры возрастает вместе со стоимостью недвижимости. Чем дороже проект, тем больше внимания покупатели обращают на этот параметр. Внешние атрибуты статусного дома оправдывают в глазах клиента стоимость покупки...» Кукушкина Наталья

29 марта, 14:04

Неоднозначный НДС

11 мая 2017 в 05:30

Минэкономразвития обратилось в Верховный суд с просьбой: обобщить практику по включению НДС в кадастровую стоимость капитальных объектов.

Минэкономразвития обратилось в Верховный суд с просьбой: обобщить практику по включению НДС в кадастровую стоимость капитальных объектов.

Ситуация спорная: при проведении кадастровой оценки в одних регионах НДС включают в стоимость объекта, в других – нет. И суды принимают разные решения. Например, Мосгорсуд считает, что НДС надо включать. А девятый арбитражный апелляционный суд придерживается противоположного мнения. Равно как и Верховный суд Татарстана.

Министерство просит Верховный суд дать разъяснения (обязательные для нижестоящих судов) и обеспечить единообразное применение законодательства.

При мнению юристов МЭР, кадастровая стоимость ОКСов не должна отражать включение или невключение НДС, так как отношения по взиманию налогов регулирует  налоговое законодательство, а не оценочное.

В Петербурге, отмечают специалисты, тоже сложилась практика считать кадастровую стоимость без НДС. Но в ближайшее время право оспаривать кадастровую оценку получат муниципалитеты, и позиция, направленная на увеличение налоговых сборов, может получить дополнительные основания.