Ажиотаж для «Невского»
На торговый комплекс «Невский центр», который принадлежит Stockmann Group, нашелся еще один покупатель.
На торговый комплекс «Невский центр», который принадлежит Stockmann Group, нашелся еще один покупатель.
Московская O1 Group ведет переговоры о покупке ТЦ «Невский центр» на углу Невского проспекта и улицы Восстания, сообщает РБК.
Объект в самом центре города был выставлен на продажу в ноябре прошлого года. Площадь комплекса составляет 91 000 кв.м (арендопригодная – 45 000 кв.м). Торговый центр открылся в ноябре 2010 года. Здание на Невском, 116 – последний российский объект в портфеле недвижимости финской компании Stockmann Group, у которой ранее имелись универмаги в Москве и Екатеринбурге. «Невский центр» практически полностью заселен арендаторами. Среди его «якорей» – универмаг Stockmann площадью 19 000 кв.м, фитнес-центр Alex Fitness, супермаркет «Лэнд» (работает под вывеской Stockmann) и пр. Два верхних этажа занимают офисы класса А (в общей сложности около 5000 кв.м). Под зданиями – трехуровневый паркинг на 550 автомобилей.
В конце января интерес к объекту проявил американский банковский холдинг Morgan Stanley, которому опосредованно принадлежит ТРЦ «Галерея». В феврале заявку на приобретение подал американский инвестиционный фонд Hines. Были разговоры, что новым владельцем комплекса могут стать PPF Real Estate, Avica и другие инвесторы.
Но сейчас единственным претендентом на сделку осталась O1 Group миллиардера Бориса Минца, утверждают источники издания. Сделка может быть закрыта уже до конца года.
>
ДОСЬЕ NSP
O1 Group основана в 2004 году. Ее структура O1 Properties – один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве. Она владеет и управляет портфелем из 13 бизнес-центров общей арендуемой площадью 501 000 кв.м. Их актуальная стоимость – $3,7 млрд (данные компании).