15 октября 2018 время: 20:13
курс $65.98 €76.50
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Губернатор поручил нам придумать способы привлечения инвесторов, готовых достраивать проблемные объекты. Если есть предложения, мы готовы обсуждать...»
Михаил Москвин
заместитель председателя правительства Ленинградской области
13 октября 2017

Рынок побоку?

Депутат Раиса Кармазина внесла в Думу законопроект, который позволяет не учитывать рыночную стоимость при налогообложении.

Г-жа Кармазина полагает, что с налогоплательщиков довольно и того, что им пересчитают налоги, или в ЕГРН допущена техническая ошибка. А уж какая-то рыночная стоимость – чистое баловство.

В пояснительной записке автор проекта простодушно излагает: «Возможность изменять кадастровую стоимость путем установления ее в размере рыночной (на практике – уменьшать) приводит к значительному сокращению доходов местных бюджетов и используется налогоплательщиками исключительно с целью снижения размера земельного налога».

По оценкам Раисы Кармазиной, потери местных бюджетов от переоценки базы за 2016 год составили 13,6 млрд рублей.

В общем, платите, сколько написано, дорогие собственники, и слушайте песню «Валенки».

Документ получил отрицательную оценку ТПП РФ и негативный отзыв специалистов Института территориального планирования «Град». Эксперты из ИТП «Град» не стали апеллировать к рыночным принципам, а сразу надавили на больное: «С превышением кадастровой оценки над рыночной в среднем на 40–80% столкнулись многие предприятия «Ростеха», «Росатома», «Роснефти», РЖД, «Уралкалия», «Роснано», «Росвооружения», ОАК и других, что в целом делает российскую продукцию, а вместе с ней и всю экономику, неконкурентоспособными».

Далее они приводят замечательные примеры из жизни среднего бизнеса. Компания «Пластиком» построила на базе развалившегося предприятия новые цеха и наладила выпуск продукции, а сейчас сносит новостройки, поскольку кадастровая стоимость земли и зданий выросла почти втрое. Процедуру банкротства проходит производитель стройматериалов из Кабардино-Балкарии, для которого земля подорожала сразу в 836 раз…

Документ, скорее всего, в Думе не пройдет – как раз из-за некоторой незамутненной прямолинейности. Но осложнить механизм оспаривания кадастровой стоимости власти, несомненно, попытаются. Будем следить за руками...