16 октября 2018 время: 08:19
курс $65.75 €76.05
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Губернатор поручил нам придумать способы привлечения инвесторов, готовых достраивать проблемные объекты. Если есть предложения, мы готовы обсуждать...»
Михаил Москвин
заместитель председателя правительства Ленинградской области
16 октября 2017

Анонсы к делу не пришьешь

Анонсы к делу не пришьешь

Суд не стал запрещать торги по Кузнечному рынку. Впрочем, их еще даже не объявили.

Компания «Кузнечный рынок» в начале сентября обратилась в арбитраж, требуя признать незаконным расторжение договора аренды по зданию в Кузнечном переулке, 3. Смольный отправил соответствующее уведомление арендатору в начале июня. На сегодняшний день объект юридически свободен от прав третьих лиц. Недавно стало известно, что в ноябре власти планируют провести торги на право аренды здания. Предварительные условия: срок аренды – 15 лет, начальная ставка (размер годовой арендной платы) – 14,4 млн рублей, объем вложений в модернизацию объекта – не менее 295 млн рублей.

Кузнечный рынок расположен в Кузнечном переулке, 3. Площадь здания – около 4500 кв.м. Оно построено в 20-е годы прошлого века и находится под охраной КГИОП. Договор с ООО «Кузнечный рынок» действовал с 1997 года. В августе этого года у ООО сменились учредители. Владелицей 97,3% долей ООО стала Анастасия Котченко, которой ранее принадлежало ООО «Московский рынок» (оператор одноименного объекта). 

Первое заседание по иску назначено на конец ноября. К этому времени Смольный может не только найти нового арендатора, но и подписать с ним договор. Чтобы помешать этим планам, ООО «Кузнечный рынок» 11 октября подало в арбитраж заявление с просьбой запретить КИО «совершать любые действия, направленные на заключение сделок с объектом», а также ограничивать права аренды заявителя до вступления в законную силу решения суда по этому делу.

В пятницу компании отказали. Суд решил, что заявитель не представил достоверные и объективные доказательства «совершения конкретных действий, влекущих нарушение его прав, причинение значительного ущерба и невозможность исполнения решения». Логично: торги по рынку официально пока не объявлены, а кулуарные анонсы к делу не пришьешь. Странно, что заявление об обеспечительных мерах не подали вместе с исковым.  

Напомним, что «Кузнечный рынок» собирается подать еще один иск к Комитету имущественных отношений, оспаривая отказ в преимущественном праве выкупа здания на правах арендатора по 159-ФЗ. Информации об этом деле в системе «Электронное правосудие» пока нет.