23 июня 2018 время: 18:36
курс $63.24 €73.72
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Как бы мы ни латали законодательство, каждый год даёт нам 40 000-50 000 новых обманутых дольщиков…»
Николай Николаев
председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы
18 октября 2017

City на Лиговском

City на Лиговском

Glorax Development начал продажи квартир в ЖК бизнес-класса «Второй квартал» на Лиговском пр., 232. Минимальная стоимость студии – 2,65 млн рублей.

Общая площадь разновысотного (до 12 этажей) комплекса – более 80 000 кв.м, реализуемая – 46 000 «квадратов». В нем будет 830 квартир: от студий размером 26 кв.м до трехкомнатных вариантов по 100 «квадратов». На верхнем уровне появятся несколько квартир с 80-метровыми террасами. Под зданиями будет паркинг. Архитектурную концепцию объекта разработало бюро «А.Лен» Сергея Орешкина. Стоимость жилья варьируется от 95 000 до 120 000 рублей за кв.м. Объект аккредитовал Сбербанк.

Работы на стройплощадке начнутся ближе к концу года, сдать объект планируют в 2019 году.

Как рассказал управляющий партнер Glorax Development Дмитрий Коновалов, «Второй квартал» станет продолжением строящегося ЖК «Первый квартал» на Лиговском пр., 271. В сентябре этого года девелопер купил 1,6 га на ул. Тосина, где запланирован третий квартал. А на днях компания приобрела 18 га на Лиговском пр., где находятся склады «ТрансКонтейнера», заплатив 1,1 млрд рублей. 

Теперь Glorax Development суммарно принадлежит 25 га в районе улиц Расстанной и Тосина. Здесь запланирован масштабный проект под названием Ligovsky City. По оценке г-на Коновалова, на этой территории можно построить от 300 000 до 500 000 «квадратов» новых площадей. Более точные цифры станут известны после утверждения проекта планировки.

Помимо жилья, здесь предусмотрены общественно-деловые и торговые объекты, 7 детских садов, 4 школы и поликлиника. Компания надеется получить разрешение на строительство первых домов в начале 2019 года. Затраты на реализацию проекта на 18 га превысят 20 млрд рублей. А в освоение всего квартала Ligovsky City (включая три других участка) девелопер собирается вложить порядка 40 млрд рублей. Здесь появится около 700 000 кв.м жилья и коммерции.

Кроме того, Glorax ведет переговоры с владельцами соседних участков, девелопер не прочь освоить почти 100 га «серого пояса» вокруг Лиговки. В частности, до конца года может быть закрыта сделка по покупке здания банно-прачечного комбината. «Если все состоится, на этом месте мы планируем построить бизнес-центр площадью порядка 20 000 кв.м», – говорит Дмитрий Коновалов.

Он заявил, что все проекты в этой зоне компания будет стараться вписать в концепцию развития «серого пояса», разработанную бюро MLA+ из Роттердама. Напомним, в прошлом году город признал ее лучшей на конкурсе «Серый пояс. Преобразование».  

Читайте также