23 июня 2018 время: 18:36
курс $63.24 €73.72
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Как бы мы ни латали законодательство, каждый год даёт нам 40 000-50 000 новых обманутых дольщиков…»
Николай Николаев
председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы
25 февраля 2018

В вашей жизни блочкейн играет какую-то роль? Может, вы запаслись парой-тройкой биткоинов или готовы сесть в машину без водителя?

Первая регистрация договора долевого участия с применением блокчейн-технологии прошла у нас, в Ленинградской области. Эту технологию использует Росреестр, на нее делает ставку Сбербанк. А в вашей жизни блочкейн играет какую-то роль? Есть ли у вас электронная цифровая подпись? Может, вы запаслись парой-тройкой биткоинов? Готовы ли вы се​сть в машину без водителя? Вообще-то рынок недвижимости очень консервативен. Как полагаете, повсеместное развитие цифровых технологий — это действительно революция? Или косметический прием, модный тренд (как это было с инновациями)?

Максим ЕЛЬЦОВ, генеральный директор Первого ипотечного агентства:
– Электронная подпись у меня, конечно, есть: компания участвует в электронных торгах. Блокчейн-технологии пока меня лично не коснулись, но это явление развивается с такой скоростью, что надо держать ухо востро. Мне совсем недавно предложили сделку со зданием ценой $1 млрд, оно должно было послужить обеспечением инвестиций в криптовалюте. Я, конечно, не повелся. Проблема ведь не в том, как привлечь деньги инвесторов, а в том, на что они будут потрачены. А здесь не все было понятно.
Приобрести биткоины настоятельно предлагал мой ребенок, когда цена была на пике, но я устоял. Сесть в машину без водителя в России я, пожалуй, пока не рискну, а вот в Европе согласен, и думаю, что это увеличит эффективность моего рабочего дня.
Цифровые технологии — не шутка и не косметика, это уже тенденция. Они показывают, что все меньше становится границ, меньше системных ограничений, идущих от государства. От вертикальных структур мир переходит к горизонтальным.


Елена ГРОМОВА, коммерческий директор элитного комплекса Royal Park (ГК «КОРТРОС»):
– Технологию блокчейна, в частности, можно использовать для контроля передачи прав на недвижимость. То есть два субъекта смогут определять и передавать друг другу права на недвижимость, регистрируя их, например, при помощи обычных смартфонов. И такая сделка будет не только легитимной, но и надежной, потому как возможность мошенничества сводится практически к нулю. С помощью технологии можно хранить достоверные данные (в нашем случае документы на квартиру) на компьютерах пользователей сети блокчейн, которые, подключившись к ней, обмениваются этой информацией. При этом каждый участник обладает равными правами, видит изменения всей цепочки сделки, а неправомерные изменения тут же вычисляются и не имеют абсолютно никакой силы.


Александр ПЕРМИНОВ, исполнительный директор «Паритет Групп»:
– К своему стыду, я понятия не имею, что это такое — блокчейн-технология. Я получил образование в век механики, и надеюсь, что этих знаний хватит, чтобы прожить еще 40–50 лет. Хотя деловой партнер Билла Гейтса сказал, что век механики кончился и ее можно не учить. Я стараюсь сокращать вторжение цифровых технологий в свою жизнь. У меня простая модель мобильного телефона — Nokia 3310, и автомобиль у меня с минимальным количеством электроники.


Алексей ПОТАПОВ, коммерческий директор АО «Электронмаш»:
– Блокчейн-технология изменит все отрасли экономики, включая электроэнергетику. Думаю, что это позитивный тренд, и произойдет это довольно быстро. По крайней мере, в Европе и США. Что касается биткоина, то перспектива его существования на горизонте пяти — десяти лет пока неясна, да и текущая высокая волатильность по сделкам настораживает.


Екатерина ТЕЙДЕР, директор направления девелопмент Becar Asset Management Group:
– На мой взгляд, повсеместное развитие цифровых технологий — это не тренд, а реальность. Цифровые технологии все больше и больше будут проникать в нашу жизнь, к тому же это связано с тем, что молодое поколение привыкло жить «с технологиями в руке». Чем моложе будет представитель направления в той или иной отрасли, тем быстрее станут темпы внедрения цифровых форматов, и в недвижимости в том числе. Цифровой подписью пользуются очень многие компании. Более того, даже в государственных организациях мы прослеживаем уход от бумажной документации — в некоторых случаях достаточно предоставить электронный вариант. Если же говорить о криптовалюте, то да, у меня есть криптокошелек. Но здесь вопрос не в наличии, а в развитии этой сферы. Пока мы не пришли к инструментам ее регулирования, многие люди могут не только выиграть на росте криптовалюты, но и проиграть.


Альберт ХАРЧЕНКО, генеральный директор East Real:
– С интересом наблюдаю за развитием блокчейн-технологии. Пока больше вопросов, чем ответов, в особенности в прикладном свойстве по отношению к бизнесу. Не уверен, что процедуры электронного документо-оборота, применяемые в упомянутых организациях, имеют отношение к блокчейну. Поскольку для меня не очевидно будущее криптовалют и связанных с ними технологий, в моей жизни их пока нет в отличие от электронной цифровой подписи, без которой уже давно не обойтись. Очень надеюсь, что цифровые технологии действительно смогут привнести современные веяния на рынок недвижимости, а профессионалы рынка и клиенты будут готовы их принять.


Денис КИРИЛЛОВ, управляющий партнер УК «Лидер»:
– Электронная подпись у меня есть, но пользуюсь редко. По-моему, она нужнее в бухгалтерии. В машину без водителя пока не сяду: инфраструктура у нас не та, не хочется сразу же оказаться в канаве. Хотя рано или поздно мы к этому, конечно, придем. Насчет биткоина все сказал в своем интервью г-н Мавроди, назвав криптовалюты мошенничеством. Тут и добавить нечего. Обменивать заработанные собственным трудом натуральные деньги на что-то виртуальное человек в здравом уме не будет. Уже знаю людей, которые потеряли деньги на майнинг-фермах: начали этим заниматься на пике стоимости биткоина и сейчас считают убытки.
Хождение наличных сокращается во всех развитых странах. Скандинавия дошла до минимума в их обороте, там принимают кэш разве что на рынках. А ведь еще в 2000-м у подпольных финских миллионеров Корейко, державших финские марки на $20–30 млн наличными, были проблемы с обменом на евро. Так что цифра — это не просто мода. И, конечно, найдутся люди, которые захотят на этом заработать, в том числе и за счет более консервативных сограждан. Но я положительно отношусь к тому, что делает Сбербанк, потому что он, внедряя блокчейн, играет по правилам.


Екатерина ЗАПОРОЖЧЕНКО, коммерческий директор Docklands development:
– Чем больше система, тем медленнее она реагирует на происходящие технологические изменения. Рынок недвижимости, несомненно, имеет свои особенности. Девелоперы практически на каждой стадии работы взаимодействуют с другими структурами: банками, органами власти. Во многих вопросах мы очень зависим от регламентов и правил, установленных в этих организациях. Нововведения в одностороннем порядке зачастую осуществлять сложно и неэффективно. Поэтому консервативен, скорее, не сам рынок недвижимости, а вся система, за счет объема и вовлеченности большого числа игроков.
Но внедрять новые технологии, которые повышают защиту данных и экономят время, действительно необходимо. Думаю, коллеги по рынку согласятся, что мы, как никто, заинтересованы в том, чтобы модернизация бизнес-процессов на всех уровнях происходила быстрее. Это повышает качество работы и, как следствие, делает нашу жизнь и жизнь наших клиентов проще.
Я предпочитаю вкладывать сбережения в апартаменты, а не в биткоины. И дело здесь не в консервативном мышлении, а в оценке экономической эффективности. Биткоин — спекулятивная валюта, не имеющая под собой никаких гарантий, кроме всеобщего ажиотажа. Предсказать, как будет развиваться ситуация в ближайшие три — пять лет, невозможно. Апартаменты как инвестиционный продукт надежны, прозрачны и позволяют легко спрогнозировать уровень дохода. В вопросах финансового благополучия, на мой взгляд, стоит доверять расчетам, а не моде.


Надежда КАЛАШНИКОВА, директор по развитию компании «Л1»:
– У меня есть электронная цифровая подпись на портале госуслуг, но, боюсь, это не дает мне оснований говорить, что я пользуюсь технологиями блокчейн, и биткоинов у меня тоже нет. 3D-принтер, печатающий дома, меня как строителя вдохновляет больше, чем машина без водителя. Но на меня огромное впечатление произвел запуск в космос электромобиля Илона Маска. Я согласна, что цифровые технологии (я говорю о честных технологиях, а не об инновационных способах осваивания денег) уже сильно изменили нас (почему-то захотелось выступить от лица человечества) и продолжат этот процесс в будущем. Я не могу сказать, что мы станем лучше благодаря им, но мы точно будем другими.


Елизавета ЯКОВЛЕВА, руководитель маркетинга и аналитики «Лаборатории МЕТРОВ»:
– Повсеместное развитие цифровых технологий — это просто прогрессивное развитие жизни, отнюдь не революция.
Мне любопытно и интересно наблюдать, как даже в пенсионных фондах, даже в таких застарелых организациях, как собесы, можно заказать через Интернет справки, а не надо стоять в очередях, приехав в разгар рабочего дня в нужное место, которое работает исключительно с 11.00 до 13.00. Тем более странно в неких прогрессивных организациях все-таки сталкиваться с бумажной волокитой. Но я очень рада, что таких мест становится все меньше и меньше.

Читайте также