Девелопмент от архитектора

Архитектор Евгений Герасимов купил бывшую насосную станцию Кожевенного завода Брусницыных под свой первый девелоперский проект.

Фонд имущества Петербурга сегодня провёл торги по зданию с участком на Кожевенной линии В.О., 26. Площадь строения – 267,6 кв.м, пятна под ним – 711 кв.м. Это построенная в 1958 году насосная станция Кожевенного завода Брусницыных, которая долгие годы не используется. Пребывает в аварийном состоянии. Здание не является историческим и может быть снесено. Объект был выставлен за 5 млн рублей, в ходе аукциона цена выросла до 12,2 млн. В торгах приняли участие пять претендентов.

«Я давно хотел себя попробовать на поприще инвестора. Это мой первый шаг в этом направлении», – рассказал Евгений Герасимов. По его словам, он изучал и другие предложения Фонда имущества, но остановился на этом объекте, поскольку «увидел его инвестиционный потенциал». Что именно здесь будет построено, архитектор-девелопер пока не решил: «Это может быть художественная галерея, кафе, интересный дизайнерский магазин или некий микс этих функций. Точно, это не будет жильё». Не определился он и с судьбой насосной станции, которую, возможно, решит сохранить и реконструировать. Реализовывать свои инвестпланы зодчий предполагает за счёт собственных средств, не прибегая к кредитам и «долёвке». Сколько именно придётся потратить, не раскрывает: «Это станет ясно после обследования и разработки проекта».

Евгений Герасимов – один из самых известных архитекторов Петербурга. При его участии построены деловой комплекс «Невская Ратуша», «Экспофорум» в Шушарах. В прошлом году по заказу Фонда имущества Петербурга он разработал концепцию преобразования территории завода «Красный треугольник» на Обводном канале.