Коттеджи выручают

В апреле петербургские строители ввели в эксплуатацию немногим более 55 000 кв.м жилья. Две трети этого объёма приходится на индивидуальные дома.

За месяц застройщики сдали только два многоквартирных дома. Компания «КапСтрой» завершила комплекс «Фламинго» (на фото) на проспекте Маршала Блюхера, 9, корпус 1, строение 1. Участок площадью почти 1,2 га принадлежит городу. Застройщик получил его на инвестиционных условиях по итогам аукциона, состоявшегося осенью 2013-го. Право застройки надела обошлось компании в 475 млн рублей.

В апреле завершена вторая очередь ЖК, рассчитанная на 239 квартир – по совокупности 11 200 кв.м (общая площадь здания – 25 000 кв.м). В этом комплексе в продаже остаётся около 20 вариантов. Минимальная стоимость студии – 3,49 млн рублей.

Напомним, первая очередь «Фламинго» (337 квартир) сдана в декабре 2017-го.

Конкуренция среди застройщиков в этой локации велика. По соседству реализуют свои проекты Группа «Эталон» и ГК «РосСтройИнвест».

С двухгодичной задержкой завершён элитный жилой дом на Петроградской стороне: компания «Строй-Импульс» ввела в эксплуатацию ЖК «Петроградец». В здании на ул. Рентгена, 19, строение 1 всего 40 квартир площадью немногим более 5000 кв.м. Дом появился на пустыре рядом со спортивно-оздоровительным комплексом «Петроградец». В продаже ещё остались квартиры по цене от 15,2 млн рублей.

Также в апреле официально завершено строительство 190 коттеджей, их общая площадь – около 38 300 кв.м. В Курортном районе введены 36 объектов ИЖС площадью более 9500 «квадратов», а в Пушкинском построили 58 частных домов, но размером поменьше – в сумме получилось 8800 кв.м.

В апреле строители сдали и 26 объектов общегражданского назначения. Например, детский сад на 140 мест в Пушкинском районе, бизнес-центр с оздоровительным комплексом и бассейном в Калининском, крытый спортивный комплекс с трибунами в Приморском районе.