23 сентября 2018 время: 09:28
курс $66.25 €78.08
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Не поменяв отношение банков к оценке рисков и проектному финансированию, мы получим девять отказов на десять заявок застройщиков...»
Никита Стасишин
заместитель министра строительства и ЖКХ
07 мая 2018

Очередь за азартом

Очередь за азартом

ГК «АбсолютСтройСервис» получила разрешение на строительство второй очереди ЖК бизнес-класса «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском пр., 77/7. Её выведут на рынок в третьем квартале.

Второй этап проекта – это ещё 43 000 кв.м жилья (693 квартиры от 30 до 125 «квадратов»), многоэтажный гараж, а также небольшой бизнес-центр общей площадью около 8500 «квадратов».

Продажи квартир в первой очереди ЖК «Георг Ландрин» начались в сентябре прошлого года. В двух корпусах запланирована 451 квартира; во встроенных помещениях предусмотрен детский сад на 105 малышей; в многоуровневом паркинге – 296 мест. Общая площадь зданий – 51 100 кв.м. В прошлом году стоимость квартир варьировалась от 3,5 млн до 12,4 млн рублей, актуальный разброс цен – от 3,6 млн до 16,8 млн рублей.

Изначально первую очередь вместе с детским садом планировали сдать в четвёртом квартале 2019 года, теперь сроки перенесли на первый квартал 2020-го.

По данным официального брокера – компании Colliers International – за неполный год реализовано 149 квартир (33%).

Жилой комплекс строится на территории бывшей кондитерской фабрики «Азарт» (до революции предприятие работало под торговой маркой «Георг Ландрин»). Под застройку отведён участок 3,56 га на Большом Сампсониевском пр., 77/7, недалеко от станции метро «Лесная».

Всего здесь запланированы 1186 квартир, бизнес-центр, помещения под коммерцию (около 14 500 кв.м), несколько паркингов на 700 машин и детсад для 105 малышей. Высота зданий – от одного до 18 этажей. Производственный корпус фабрики, построенный в 1911-1912 годах и включённый в перечень выявленных памятников архитектуры, будет отреставрирован с сохранением исторического фасада.

Придомовую территорию благоустроят, здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха для жильцов, яблоневый сад, велодорожки и велопарковки.

Общий объём инвестиций оценивают в 7 млрд рублей.