17 декабря 2018 время: 15:39
курс $66.62 €75.38
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
"Сегодня единственный инструмент сохранения денег у наших граждан — бетон. Но понимаем, что скоро это может закончиться..."
Александр Романенко
генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость»
14 мая 2018

Которые тут временные?

Которые тут временные?

Дольщики долгостроя «Охта Модерн» недовольны работой временного управляющего Владимира Полуянова. На днях они через суд добились запрета на проведение первого собрания кредиторов.

Граждане хотят отстранить г-на Полуянова от дел.  Временный управляющий собирался провести первое собрание кредиторов ООО «Питер-Констракшн» 18 мая и уведомил об этом заинтересованные стороны. После этого 38 дольщиков и одно юрлицо (ООО «Сайн Сити») подали ходатайство в суд, требуя запретить собрание до того момента, как будут рассмотрены все требования кредиторов, заявленные в установленный срок. Выяснилось, что арбитраж принял к производству, но не рассмотрел требования кредиторов (в том числе по передаче квартир) в денежном эквиваленте на общую сумму более 187 285 250 рублей. 

Фемида согласилась с доводами истцов: нельзя проводить первое собрание до рассмотрения требований всех кредиторов. Поскольку эти «требования составляют значительный размер, участие кредиторов в собрании способно оказать существенное влияние на принятие решений».

Эта тактическая, хотя и значимая для многих дольщиков победа может ещё на неопределённое время затянуть процесс. И пока суд не определится со всеми принятыми к производству жалобами, вряд ли найдётся инвестор, который возьмётся за достройку проблемных домов.

К тому же часть дольщиков ратует за смещение временного управляющего, считая, что он отстаивает интересы не пострадавших граждан, а мажоритарного кредитора – фирмы «Строительное управление». В начале мая один из дольщиков подал жалобу на Владимира Полуянова и просит суд отстранить временного управляющего. Заседание по этому эпизоду назначено на 2 июля.

Кстати, один из дольщиков на условиях анонимности сообщил NSP, что сейчас «Строительное управление» фактически взяло контроль над «Охта Модерном» и ведёт «зачистку» объекта, т.е. пытается перевести в четвёртую и пятую очереди кредиторов часть собственников нежилых помещений и мест в паркинге. Таким способом компания намерена высвободить часть площадей, чтобы передать их инвестору, который займётся достройкой объекта.  

В феврале Смольный сообщил, что в роли инвестора может выступить «Группа ЛСР». Однако дольщики сильно сомневаются, что её удастся привлечь, так как у «Питер-Констракшн» нет ликвидных активов. На участок под несостоявшимся апарт-отелем «Башни Беринга» на Васильевском острове уже претендуют другие кредиторы, в том числе и «Строительное управление». Смольный безуспешно пытался отобрать эту землю у застройщика. На днях Комитет имущественных отношений взыскал по суду с «Питер Констракшн» 1,96 млн рублей (с учётом пеней) задолженности за аренду надела на ул. Беринга за период с октября по конец декабря 2017-го.

Сейчас «Питер Констракшн» банкротится. В октябре 2017-го иск подал бывший подрядчик – компания «Строительное управление». Весной 2018-го апелляционный суд продолжил процедуру наблюдения

Досье NSP 
Комплекс «Охта Модерн» возводят с 2003 года, «Питер-Констракшн» – уже четвёртый обанкротившийся застройщик. Возможно, теперь долгостроем займётся «Группа ЛСР».

 

Фото: vk.com/ohta_public