15 октября 2018 время: 21:48
курс $65.98 €76.50
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Губернатор поручил нам придумать способы привлечения инвесторов, готовых достраивать проблемные объекты. Если есть предложения, мы готовы обсуждать...»
Михаил Москвин
заместитель председателя правительства Ленинградской области
14 июня 2018

Порт для Арктики

Порт для Арктики

В креативном «Порту Севкабель» на Васильевском острове откроется Музей современной Арктики и Музей естествознания, а также коворкинг для детей с родителями. Музейщики займут порядка 8000 кв.м в здании у залива.

Музеи разместят в бывшем двухэтажном кабельном корпусе общей площадью порядка 15 000 кв.м. Предприятие освободило цех лишь недавно, и теперь начинается его преобразование.

Частный интерактивный Музей современной Арктики арендовал 3000 кв.м на первом этаже. Инвестор уже приступил к ремонту помещений. Оставшиеся 4000 «квадратов» на этом уровне займут рестораны и зона ритейла c локальными магазинами, шоу-румами, кафе, сувенирами и зимним садом.

Другой музей займёт большую часть (порядка 5000 кв.м) второго этажа. Правда, договор с его инициатором ещё не подписан, есть лишь соглашение о намерениях.

С точки зрения локации, здание бывшего кабельного цеха – одно из самых привлекательных на этой территории. Оно вытянуто вдоль первой линии залива, от которого его отделяет уже благоустроенный и озеленённый променад. В здании – огромные панорамные окна в сторону моря. Ещё один интересный элемент – бывший терминал в виде телетрапа на уровне второго этажа, нависший над набережной. С него раньше подавали кабель на грузовые суда – уникальное техническое решение для того времени. Из этого терминала сделают галерею с остеклённой смотровой площадкой. Эта «труба», как и прогулочная зона со скамейками, зелёными лужайками и помостами для вертикального загара, в будущем может стать «фишкой» проекта. Променад открыли для посетителей весной, и, как утверждает куратор проекта «Порт Севкабель» Алексей Онацко, в выходные здесь уже яблоку негде упасть.

1 из

Здание кабельного цеха обещают полностью преобразовать через год, а пока на свободных площадях проходят выставки, музыкальные вечеринки и пр.

Г-н Онацко хочет также организовать спуск к воде, чтобы к зданию могли причаливать суда: «Ведём переговоры с туроператором «Нева Тревел», чтобы пароходы с туристами заходили и к нам. В будущем можно было бы организовать новый водный маршрут: «Порт Севкабель» – «Лахта-центр» – ArtРlay и ещё парочка точек как дополнение к традиционным прогулкам по рекам и каналам».

До конца июля завершится ремонт последних помещений в двух исторических краснокирпичных зданиях общей площадью около 7000 кв.м. Большинство арендаторов уже работает. Это мастерские, хостел NW Port, клуб «КПД» с баром, танцполом, концертной площадкой и др. В июле откроется авторский KUTA bar&kitchen, где обещана аутентичная азиатская и европейская кухня.

Ещё одно заводское здание площадью около 5000 кв.м будет готово принять арендаторов к осени. Это бывший административный корпус, построенный в советский период. Верхние этажи преобразуют в бизнес-центр, а первые два уровня отдадут под креативные проекты. Здесь будет столовая, кафе от столичной сети «Правда кофе», магазин с читальным залом (научная фантастика), парикмахерская, коворкинг для детей с родителями и пр. В коворкинге организуют зону для малышей с образовательно-развлекательными занятиями, а для родителей – отдельное помещение с рабочими местами.

По данным Алексея Онацко, из подготовленных для резидентов 30 000 кв.м в аренду сданы порядка 20 000 «квадратов», с учётом предварительных договоров.

В будущем завод «Севкабель» намерен целиком перевезти производство в Ломоносовский район Ленобласти, освободив по обе стороны Кожевенной линии территорию  порядка 15 га. Её судьба пока не определена.

Досье NSP 
Преобразование части заводской площадки (около 4 га) в креативный «Порт Севкабель» началось прошлым летом. Основные работы завершатся за два года. По экспертной оценке, проект потребует 500-700 млн рублей. Финансирует работы ГК «Севкабель». Кстати, «Порт Севкабель» был одобрен в прошлом году на заседании городского совета по инвестициям.