22 июня 2018 время: 23:33
курс $63.79 €73.69
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Как бы мы ни латали законодательство, каждый год даёт нам 40 000-50 000 новых обманутых дольщиков…»
Николай Николаев
председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы
14 июня 2018

Порт для Арктики

Порт для Арктики

В креативном «Порту Севкабель» на Васильевском острове откроется Музей современной Арктики и Музей естествознания, а также коворкинг для детей с родителями. Музейщики займут порядка 8000 кв.м в здании у залива.

Музеи разместят в бывшем двухэтажном кабельном корпусе общей площадью порядка 15 000 кв.м. Предприятие освободило цех лишь недавно, и теперь начинается его преобразование.

Частный интерактивный Музей современной Арктики арендовал 3000 кв.м на первом этаже. Инвестор уже приступил к ремонту помещений. Оставшиеся 4000 «квадратов» на этом уровне займут рестораны и зона ритейла c локальными магазинами, шоу-румами, кафе, сувенирами и зимним садом.

Другой музей займёт большую часть (порядка 5000 кв.м) второго этажа. Правда, договор с его инициатором ещё не подписан, есть лишь соглашение о намерениях.

С точки зрения локации, здание бывшего кабельного цеха – одно из самых привлекательных на этой территории. Оно вытянуто вдоль первой линии залива, от которого его отделяет уже благоустроенный и озеленённый променад. В здании – огромные панорамные окна в сторону моря. Ещё один интересный элемент – бывший терминал в виде телетрапа на уровне второго этажа, нависший над набережной. С него раньше подавали кабель на грузовые суда – уникальное техническое решение для того времени. Из этого терминала сделают галерею с остеклённой смотровой площадкой. Эта «труба», как и прогулочная зона со скамейками, зелёными лужайками и помостами для вертикального загара, в будущем может стать «фишкой» проекта. Променад открыли для посетителей весной, и, как утверждает куратор проекта «Порт Севкабель» Алексей Онацко, в выходные здесь уже яблоку негде упасть.

1 из

Здание кабельного цеха обещают полностью преобразовать через год, а пока на свободных площадях проходят выставки, музыкальные вечеринки и пр.

Г-н Онацко хочет также организовать спуск к воде, чтобы к зданию могли причаливать суда: «Ведём переговоры с туроператором «Нева Тревел», чтобы пароходы с туристами заходили и к нам. В будущем можно было бы организовать новый водный маршрут: «Порт Севкабель» – «Лахта-центр» – ArtРlay и ещё парочка точек как дополнение к традиционным прогулкам по рекам и каналам».

До конца июля завершится ремонт последних помещений в двух исторических краснокирпичных зданиях общей площадью около 7000 кв.м. Большинство арендаторов уже работает. Это мастерские, хостел NW Port, клуб «КПД» с баром, танцполом, концертной площадкой и др. В июле откроется авторский KUTA bar&kitchen, где обещана аутентичная азиатская и европейская кухня.

Ещё одно заводское здание площадью около 5000 кв.м будет готово принять арендаторов к осени. Это бывший административный корпус, построенный в советский период. Верхние этажи преобразуют в бизнес-центр, а первые два уровня отдадут под креативные проекты. Здесь будет столовая, кафе от столичной сети «Правда кофе», магазин с читальным залом (научная фантастика), парикмахерская, коворкинг для детей с родителями и пр. В коворкинге организуют зону для малышей с образовательно-развлекательными занятиями, а для родителей – отдельное помещение с рабочими местами.

По данным Алексея Онацко, из подготовленных для резидентов 30 000 кв.м в аренду сданы порядка 20 000 «квадратов», с учётом предварительных договоров.

В будущем завод «Севкабель» намерен целиком перевезти производство в Ломоносовский район Ленобласти, освободив по обе стороны Кожевенной линии территорию  порядка 15 га. Её судьба пока не определена.

Досье NSP 
Преобразование части заводской площадки (около 4 га) в креативный «Порт Севкабель» началось прошлым летом. Основные работы завершатся за два года. По экспертной оценке, проект потребует 500-700 млн рублей. Финансирует работы ГК «Севкабель». Кстати, «Порт Севкабель» был одобрен в прошлом году на заседании городского совета по инвестициям.