Долёвка оптом

Смольный готов купить у застройщиков почти 500 квартир на общую сумму 2,4 млрд рублей.

Комитет имущественных отношений объявил пять конкурсов на закупку квартир в строящихся домах для очередников. Всего Смольный планирует приобрести 483 квартиры: 139 «единичек», 102 «двушки», 153 «трёшки», 49 четырёхкомнатных и 40 пятикомнатных квартир. Общая площадь  жилья – почти 34 000 кв.м. Начальная (максимальная) цена 1 кв.м составляет 69 529 рублей. Ограничений по локации город не установил. Сроки ввода домов – до середины декабря 2019 года, сроки передачи квартир – не позднее второго полугодия 2020-го. Оплачиваются контракты следующим образом: 50% от суммы застройщик получит после госрегистрации контракта, 30% – когда дом будет построен на 70%, а оставшиеся 20% – после ввода объекта в эксплуатацию. 

Стоимость лотов – от 50 млн до 878 млн рублей. Итоги закупки подведут в конце ноября.

Ещё несколько аукционов пройдут в ноябре, говорят в Смольном. Всего КИО может приобрести в этом году жильё на общую сумму 9 млрд рублей.

Напомним, что недавно комитет пытался купить 15 однокомнатных квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Начальная цена контракта составляла 34,4 млн рублей, это те же 69 529 рублей за «квадрат». Квартиры требовались в домах со сдачей в 2018-м. Конкурс признан несостоявшимся: не поступило ни одной заявки.

В последние годы КИО обычно закупает жильё у единственного претендента. Желающих продать городу квартиры по «минрегионовским» ценам в Петербурге немного – «Группа ЛСР» и компания «Дальпитерстрой». По итогам 2017-го Смольный приобрёл у них жильё на общую сумму около 6 млрд рублей, в 2016-м – на 5,5 млрд рублей.