Хороший «Шанс»
Особняк Семянникова на улице Некрасова, 11 продан в два раза дороже начальной цены. За 279 млн рублей его купила предпринимательница Полина Аистова.
Особняк Семянникова на улице Некрасова, 11 продан в два раза дороже начальной цены. За 279 млн рублей его купила предпринимательница Полина Аистова.
В сентябре, в рамках банкротства ООО «Управляющая компания «Шанс», на торги выставили трёхэтажный исторический особняк на ул. Некрасова, 11, литера Б вместе с участком. Лот состоит из 11 помещений общей площадью 3000 «квадратов» и участка под зданием размером 1580 кв.м. Начальная цена была определена в 117 млн рублей, примерно по 39 000 руб./кв.м.
За недвижимость бились 10 претендентов. Победила Полина Денисовна Аистова, предложившая 279 млн рублей (93 000 руб./кв.м). По данным ЕГРЮЛ, г-жа Аистова выступает учредителем двух фирм: петербургского ООО «Кармель» (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом) и московского ООО «Межрегиональный правовой центр» (правовые вопросы).
В 2012-м УК «Шанс» взяла кредит в 150 млн рублей в Эксперт-банке как раз для покупки особняка. Собственник отремонтировал помещения и отреставрировал фасад. Заёмщик должен был вернуть деньги до конца 2019 года. Однако внёс только первый взнос в размере 2 млн рублей и перестал обслуживать кредит. В 2017-м по иску кредитора УК «Шанс» была признана банкротом, запущена процедура конкурсного производства.
Особняк П.Ф. Семянникова на улице Некрасова, 11 построен в начале 1800-х годов, автор не установлен; в 1869-м надстроен архитектором Вениамином Стуккеем (Стокке). В 2001 году КГИОП включил его в перечень объектов культурного наследия.