Югорские остатки

Помещения в бизнес-центре «Галерный двор», принадлежащие ХМАО-Югре, выставлены на продажу.

Российский аукционный дом назначил на 7 декабря конкурс по реализации помещений в бизнес-центре «Галерный двор» на Галерной ул., 20–22. Площадь первого лота – 224 кв.м. По документам это офис на первом этаже, по факту помещение занимает ресторан грузинской кухни. Цена – 27,9 млн рублей (124 500 руб./кв.м). Второй лот – офисы площадью 1232 кв.м, оценённые в 48,5 млн рублей (39 200 руб./кв.м). Объекты сданы в аренду УК «Югра Северо-Запад». Договор с ней заключён на неопределённый срок и может быть расторгнут в течение трёх месяцев. Здание имеет статус регионального памятника. Предложения по цене принимают в закрытой форме.

Лоты уже выставляли на продажу. Аукцион был назначен на конец июня, однако его отменили за две недели до подведения итогов.

Эти встройки – бывшая собственность Фонда поколений ХМАО, который передал все свои активы региональной казне, а она, в свою очередь, выставила их на реализацию.

В список имущества Фонда в Петербурге входили здания и помещения на Крестовском острове, на Галерной улице, бизнес-центр «Югра» на Таллинской, квартиры на Миллионной улице и Адмиралтейской набережной, нежилые помещения на Невском и Миллионной. В начале июня РАД провёл торги по бизнес-центру «Югра», который за 118 млн рублей приобрёл владелец сети клиник «ИНТАН» Николай Кольцов. По стартовой цене проданы три квартиры в «золотом треугольнике»: на Миллионной ул., 29, Миллионной, 38 и Адмиралтейской наб., 12–14 общей площадью чуть менее 700 кв.м. Суммарно на них регион заработал 129 млн рублей (в среднем – менее 185 000 руб./кв.м). Покупатели – Алексей Козьяков, Максим Жуков и Игорь Подлипенцев.

Пятиэтажный жилой дом площадью 3200 кв.м на Крестовском пр., 4А за 260 млн рублей приобрела структура Группы RBI. Соседнее здание (Крестовский пр., 4Б) площадью около 840 кв.м продано за 117,2 млн рублей Константину Острикову. За 20,5 млн реализовано офисное помещение площадью 200 кв.м на Миллионной ул., 29А, за 25,85 млн – соседняя «энка» площадью 210,4 кв.м. Победители аукционов – Александр Присяжнюк и Никита Загускин.

Таким образом, на сегодня ХМАО заработал на приватизации своих активов в центре Петербурга около 670 млн рублей. В феврале РАД оценивал стоимость передаваемых ему объектов нефтяного региона в 1,6–2 млрд рублей. Пока кроме помещений в «Галерном дворе» не проданы площади на Невском пр., 181, по соседству с администрацией Центрального района. Торги должны были пройти в июне, но их отменили. Стартовая стоимость лота была определена в 195 млн рублей.