Барак обречен
Компания «СПб Реновация» получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала «Красный Кирпичник» в Колпинском районе.
В трех первых многоквартирных домах будет 677 квартир (около 28 000 кв.м). Всего в рамках этой очереди застройщик планирует возвести не менее 62 000 кв.м жилья.
Территория застройки ограничена Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Здесь находились несколько послевоенных домов и полуразрушенных бараков, когда-то участок относился к кирпичному заводу.
По мнению застройщика, комплексный подход изменит эту территорию: он позволит сформировать в квартале собственную социально-бытовую и коммерческую инфраструктуру. Небольшие (5–7–9 этажей) монолитно-кирпичные корпуса образуют закрытые дворы и благоустроенные пешеходные зоны, на первых этажах разместится коммерция. Безопасность обеспечит система видеонаблюдения.
Ориентировочная цена на ранних стадиях проекта - 49 000 рублей за кв.м.
В квартале возведут детский сад и школу.
Реализация госпрограммы «Развитие застроенных территорий» предусматривает, что часть квартир передадут для расселения жителей соседних ветхих домов — всего 12 790 кв.м. После сноса отслуживших строений и возведения новых квартал приобретет современный облик, соответственно, и прилегающие территории станут более привлекательными для инвестиций.
Кстати, параллельно «СПб Реновация» занимается и другим колпинским проектом — ЖК «Астрид» в квартале 10, между проспектом Ленина и Павловской улицей. Здесь подлежат сносу 25 домов из 29, часть их обитателей уже переселилась: 80 квартир инвестор предоставил собственникам, шесть — городу. Построен и первый дом на 219 квартир.