Бензин наливают из-под полы

Больше всего у города претензий к Роснефти. Служба госстройнадзора фактически поставила подачу исков к ее питерским «дочкам» на поток. На днях суд применил штрафные санкции к фирме «РН Северная Столица», которая без разрешения начала эксплуатировать АЗС на четырех участках в Петро-Славянке и Шушарах и еще одну АЗС в Сестрорецке. По каждому эпизоду штраф составляет 50 000. Компанию уже привлекали к ответственности, выдавали предписания, но эти меры не действуют: доход с изхбытком покрывает штрафы.

Ранее Служба через суд добилась санкций и по отношению к фирме «Лукойл», которая на свой страх и риск начала эксплуатировать АЗС на Шафировском проспекте. Разрешение на строительство было выдано еще в 2010-м, но фирма до сих пор не озадачилась формальной сдачей. На днях к «Лукойлу» был подан еще один иск.

По данным «НП», раньше такого вала исков не было. Хотя не секрет, что многие девелоперы открывают, например, торговые центры до получения акта ввода. Теперь число подобных конфликтов возросло, особенно — с участием операторов АЗС. В Службе госстройнадзора призывают не усматривать в этом какой-то организованной кампании.

«Это повседневная работа Службы. Просто не все случаи доходят до суда, — поясняют в пресс-службе Госстройнадзора СПб. — Сначала Служба самостоятельно привлекает виновное лицо к ответственности. Ему выдают предписание о недопустимости эксплуатации объекта до того, как будет получено разрешение на ввод. И уже если оно не исполняется, Служба подает иск в суд. В большинстве случаев нарушители реагируют на предписания. А замеченная «НП» тенденция говорит лишь о недобросовестности конкретных застройщиков». Закрыть заправку — крайняя мера, она применяется редко. Однако, похоже, без серьезных санкций тут не обойтись, вплоть до привлечения прокуратуры.

А вот в жилом секторе такой острой проблемы нет. Иногда застройщики начинали эксплуатировать не сданные дома, но это были, скорее, уникальные ситуации, сопряженные с конфликтами. Например, в 2012-м фирма «Лемминкяйнен Рус» заселила дом на Ново-Александровской ул., 14. Объект был готов, но не введен в эксплуатацию. Этому помешали конфликт с партнером по стройке (фирмой «Стоун») и юридический казус с землей. Прокуратура тогда пыталась привлечь «Лемминкяйнен Рус» к ответственности, но это оказалось не так просто, поскольку для обслуживания дома учредили другую структуру. А пока шли споры, объект все-таки удалось сдать.