Градозащитники нервно курят
Компания Kesсo (не путать с финским Kesko) построит жилой комплекс «Олимпия» рядом с одноименным садом. Он появится на месте бывшей табачной фабрики Шапошникова на Клинском пр., 25.
Производственный комплекс находится недалеко от Московского проспекта и выходит на Бронницкую улицу и Клинский проспект. Пятиэтажное здание, смотрящее фасадом на Клинский, является региональным памятником – это бывшее заводоуправление табачной фабрики Шапошникова, построенное в конце XIX века. В 2000-х табачная фабрика (в то время «Нево Табак») переехала с Клинского проспекта на Пулковское шоссе, ее помещения с тех пор используют под офисы. Участок, по данным геоинформационной системы, относится к зоне жилой застройки.
Проект комплекса подготовила архитектурная мастерская «АММ-проект» Юрия Митюрева. Сейчас он проходит согласование в КГИОП, положительное заключение экспертизы уже получено. Фасадные корпуса на Клинском и Бронницкой предполагается реконструировать. Дворовые флигели в основном не являются объектами культурного наследия. Участок находится в зоне регулирования застройки ЗРЗ-1, где сносить исторические здания запрещено. Но в прошлом году постройки признали аварийными, что разрешает демонтаж. На их месте запланированы несколько жилых корпусов в современном архитектурном стиле. Максимальная разрешенная высота – девять этажей. Заключение КГИОП на эскизный проект застройщик получил в сентябре прошлого года.
Единственный на сегодня реализованный проект Kesco в Петербурге – гостиница Ibis на Лиговском проспекте. В планах компании – строительство еще одного отеля по соседству. В других городах (в Москве, Казани, Уфе, Екатеринбурге и пр.) у нее есть готовые и проектируемые объекты (гостиницы, жилье, офисы).