Компактное «Луизино»
УК «Теорема» выводит на рынок участки под ИЖС во второй очереди малоэтажного квартала «Луизино» под Петергофом. Продажи откроются к концу октября.
Под вторую очередь выделена территория размером 16 га, через дорогу от первой. Здесь будет 109 наделов от 10 до 15 соток, предназначенных для ИЖС. «В первой очереди осталось меньше трети участков, в основном это крупные лоты размерами от 15 до 24 соток. Учитывая их стоимость, мы понимаем, что это предложение – не для сегодняшнего состояния рынка. Поэтому на втором этапе решили нарезать землю на более мелкие наделы», – поясняет директор по продажам УК «Теорема» Марина Агеева.
Ориентировочно стоимость инженерно подготовленных участков под самостоятельную застройку будет начинаться от 300 000 рублей за сотку. При единовременной оплате – скидка 10%, возможна оплата в рассрочку до года.
Напомним, под первую очередь малоэтажного квартала отведена территория 17 га, которая разбита на 65 участков (от 12 до 24 соток). К ним подведены централизованные городские коммуникации: вода, канализация, газ и электричество (от 12 кВт). В продаже остались 18 лотов, их предлагают по 350 000 рублей за сотку, хотя на старте (летом 2014-го) начинали продавать по 250 000 руб./сотка.
Малоэтажный квартал «Луизино» развивается в рамках проекта КОТ «Новые кварталы Петергофа». Здесь уже построены и распроданы 18 секций первой очереди таун-хаузов. Сейчас возводят 40 секций второй очереди, где продажи начались в первом квартале 2016-го. Покупателям предлагаются секции трех типов: 85, 116 и 146 кв.м с придомовыми участками от 1,4 до 3,4 сотки. Таун-хаузы сдают с предчистовой отделкой. Актуальная стоимость – от 67 000 рублей за кв.м (от 6,2 млн до 10,8 млн рублей).