Попробуй сократи

Федеральное правительство утвердило порядок изменения защитных зон вокруг объектов культурного наследия. Теперь их можно сократить практически до нуля.

Документ (№1357) важен для тех застройщиков, чьи территории нежданно-негаданно оказались внутри защитных зон (ЗЗ). Напомним, границы каждой простираются минимум на 100 м вокруг объекта культурного наследия. Можно предположить, что в Петербурге, по крайней мере, десяток компаний (а то и больше) воспользуются правом по сокращению таких ЗЗ. Речь, например, о владельцах участков близ Митрофаньевского кладбища и объектов, связанных с Варшавским вокзалом; девелоперах, которые занимаются территориями бывших текстильных фабрик на Октябрьской наб. и др. Чтобы урезать ЗЗ, нужно выполнить историко-культурную экспертизу (с учетом градостроительного и ландшафтного окружения), разработать проект новых границ и согласовать эти документы в КГИОП.

Как сообщил председатель КГИОП Сергей Макаров, пока заявок в комитет не поступало. Правда, в охранном ведомстве считают, что документ можно трактовать двояко: «Мы ожидали бури возмущения от застройщиков, не понимающих как исполнять нормы этого постановления. Но пока все тихо», – комментирует Сергей Макаров. Из текста документа неясно, кто инициатор корректировки границ: то ли «интересант» (девелопер, владелец участка, etc.),то ли город в лице КГИОП. Комитет, кстати, должен выдать задание на проведение таких работ. То есть вопрос – за чей счет? – пока открыт. Цифры в КГИОП не называют, но очевидно, что речь о сотнях тысяч рублей.  

Сергей Макаров полагает, что при помощи невнятных формулировок федеральные власти стремятся ограничить число желающих сократить ЗЗ.

В КГИОП подсчитали, что после вступления в силу новой версии 820-го закона защитные зоны перестали существовать вокруг 30 объектов. В перечне остаются еще 110 памятников, вокруг которых установлены ЗЗ.  Так что поле для применения нового документа обширное.