Апарт-отель Alba del Mare
Компания «Про-Сервис» первой среди петербургских застройщиков апартаментов в прошлом году вышла на рынок Крыма с курортным апарт-отелем Alba del Mare. Комплекс сервисных апартаментов в средиземноморском стиле строится в пригороде Евпатории, в пяти минутах ходьбы от Черного моря.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
В курортном отеле бизнес-класса всего 377 номеров: от студий в 34 кв. м до семейных двухуровневых апартаментов площадью до 204 «квадратов». Каждый юнит имеет кухню-гостиную, а также собственную террасу; 85% помещений – с видами на море. В составе инфраструктуры предусмотрены два открытых бассейна с подогреваемой водой, площадки для отдыха с шезлонгами, spa-салон, ресторан с открытой террасой, а также продуктовый магазин. На территории комплекса будут оборудованы детские площадки. Прилегающая закрытая и охраняемая территория будет благоустроена и озеленена по высоким стандартам курортной недвижимости.
Все 377 юнитов в комплексе сдаются с чистовой отделкой и с опцией меблировки. Такое решение позволяет сразу после получения ключей приезжать и наслаждаться морем и солнцем. Ввод в эксплуатацию объекта намечен на четвертый квартал 2024 года.
Управление комплексом Alba del Mare возьмет на себя известный оператор из Петербурга – компания «МТЛ-Апарт» (входит в ГК «БестЪ»), который обеспечит профессиональный гостиничный сервис.
Апартаменты Alba del Mare в цифрах:
- 377 – номерной фонд;
- 85% – апартаментов с видом на море;
- 100% – апартаментов с террасами;
- 385 метров – расстояние до пляжа;
- 34–204 кв. м – площади номеров;
- 2,8 млрд рублей – объем инвестиций в проект;
- 2024 год – ввод в эксплуатацию.
СЕРВИС
Ресепшн и лобби, оформленные в средиземноморском стиле, работают для гостей круглосуточно. Сотрудники управляющей компании «МТЛ-Апарт» обеспечат комфорт проживания на протяжении всего срока пребывания в Alba del Mare. Room-service, доставка продуктов и готовых блюд, услуги профессионального парковщика, организация трансфера по полуострову, заказ экскурсий и развлечений – все эти опции доступны для владельцев апартаментов и их гостей.
«По итогам прошлого года на западном побережье Крыма покупательская активность показала наименьшее снижение для всего региона. В 2022 году Крым посетило более 6,5 млн туристов, и это несмотря на трудности с логистикой и резким обострением внешнеполитической ситуации. Такие показатели свидетельствуют о том, что курортная недвижимость в Крыму остается ценным активом, который может приносить стабильный доход или играть роль семейной резиденции у моря. »
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Alba del Mare в переводе с итальянского означает «Восход солнца над морем». Это яркий образец современной курортной недвижимости, которая возводится в пригороде Евпатории – поселке Заозерное, в окружении песчаных пляжей, курортных ресторанов, кафе и спортивных объектов.
От отеля до Черного моря – 385 метров. Протяженность живописной береговой линии в этой локации Крыма составляет 45 км.
ПЛАНИРОВКИ
В комплексе представлены как небольшие студии от 34 кв. м, так и просторные трехкомнатные и двухуровневые варианты до 204 кв. м.
Студия
2-ЕВРО
3-ЕВРО
ПРОГРАММЫ ДОХОДНОСТИ
Для инвесторов в Alba del Mare предусмотрены собственные программы доходности, разработанные УК «МТЛ-Апарт». Оператор берет на себя полное обслуживание номеров, поиск арендаторов, контроль оплаты и состояния недвижимости.
По нашим прогнозам, доходность от управления МТЛ составит от 10 до 13% годовых.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Проект реализуется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, проектное финансирование выделено Промсвязьбанком.
Апартаменты можно приобрести как со 100%-й оплатой, так и с использованием ипотеки от Промсвязьбанка, РНКБ, банка «Россия». Кроме того, можно воспользоваться различными программами рассрочек от застройщика.
albadelmare.ru
Реклама / Застройщик: компания «СЗ Про-Сервис»/ Проектная декларация на www.наш.дом.рф
