Опасные адреса / Долгострой

ЖК «Силы природы»

Застройщик: O2 Development
В чем проблема
Проект «Силы природы» реализует компания О2 Development. В Мурино, на шоссе в Лаврики, на территории размером около 30 га девелопер собирался возвести примерно 350 000 жилья. Застройщик привлекал деньги граждан по договорам бронирования, не оформив права на землю, хотя потом ситуацию исправили. Но начались переносы сроков – первый корпус должны были завершить ещё в 2014 году. Изначально продажами занимался ЖСК «Муринское-1», который реализовал 2736 квартир в первой (корпуса 1 и 2, которые почти готовы) и больше сотни во второй очереди (корпуса 3 и 4). Затем сделки по второй очереди стали заключать по договорам долевого участия, а её застройщиком стало ООО «Романтика». Были и сложности с инженерией – предполагались, например, локальные очистные сооружения, против которых выступали власти. Чиновники предлагали разные схемы завершения объекта, но они не сработали. Тогда Ленобласть предложила банкротить застройщиков (в отношении ЖСК процедура уже введена), а достраивать объект на кредит, взятый ЛенОблАИЖК. В О2 Development также несколько раз заявляли, что нашли инвестора для достройки, но работы не возобновлялись. Весной 2018 года на площадке всё же появились рабочие – имя инвестора, давшего деньги на завершение проекта, не разглашают. Он же собирается застраивать и оставшуюся территорию.

Информация актуальна на 30.05.2018


14 Сентября 2018

Силы под наблюдением

В отношении ООО «Романтика», застройщика второй очереди ЖК «Силы природы», введена процедура наблюдения.

11 Сентября 2018

Царственная сила

Комплекс «Силы природы» в Мурино подключат к сетям водоснабжения ЖК «Тридевяткино царство», построенного компанией «УНИСТО-Петросталь». Застройщики подпишут соглашение на этой неделе.

17 Августа 2018

Сила в сетях

Первый корпус ЖК «Силы природы» в Мурино сдадут до конца года, квартиры дольщикам передадут в феврале, пообещал губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.

09 Августа 2018

Лишние силы

Участки, на которых должны были построить новые очереди ЖК «Силы природы», выставлены на Domofond.ru. Их продаёт собственник – Балтинвестбанк. На этом же ресурсе он реализует здания на Каменном острове.

20 Июня 2018

Сила в «Ромашках»

С 1 июля открываются продажи квартир во второй очереди ЖК «Силы природы» в Мурино, теперь он называется ЖК «Ромашки». Стоимость жилья на старте – от 50 000 рублей за «квадрат».

18 Июня 2018

Новые «Силы природы»

Компания О2 Development меняет концепцию новых домов ЖК «Силы природы» в Мурино. Обновятся не только архитектурно-планировочные решения, но и название комплекса.

25 Апреля 2018

«Силам природы» добавят цивилизации

Градсовет Ленобласти одобрил новый проект планировки квартала в Мурино, где строится ЖК «Силы природы». Новый инвестор возьмёт на себя комплексное освоение территории вместо О2 Development.

16 Апреля 2018

Управляемые силы

Новым временным управляющим ЖСК «Муринское-1» суд назначил Игоря Рулева. Кооператив выступает застройщиком первой очереди проблемного ЖК «Силы природы» в Мурино.

05 Апреля 2018

Управляющий для долгостроя

Нового арбитражного управляющего для ЖСК «Муринское-1» суд утвердит 11 апреля. Кооператив, который выступает застройщиком первой очереди ЖК «Силы природы» в Мурино, банкротится.

12 Марта 2018

Сила – в наглядности

На стройплощадку ЖК «Силы природы» в Мурино пригласили пайщиков, чтобы рассказать о идущих на объекте работах.

02 Марта 2018

Очередной «сильный» инвестор

Для достройки ЖК «Силы природы» в Мурино найден очередной инвестор. Пока анонимный. Власти Ленобласти готовы его поддержать, если тот реально хочет завершить объект.

14 Февраля 2018

«Романтика» осталась на плаву

Арбитражный суд рассмотрел очередное заявление о признании ООО «Романтика» – застройщика второй очереди ЖК «Силы природы» – банкротом. Суд решил производство по делу прекратить.

13 Февраля 2018

Силы штурмуют президента

Дольщики и пайщики ЖК «Силы природы» массово подают заявления в приемную Президента РФ. На этот раз причиной стало назначение нового временного управляющего в ЖСК «Муринское-1».

06 Февраля 2018

«Силы природы»: пауза в банкротстве

Банкротство застройщика первой очереди ЖК «Силы природы» в Мурино притормозилось: суд отменил полномочия временного управляющего.

26 Декабря 2017

Пайщики жалуются в прокуратуру

С 10 утра пайщики ЖК «Силы природы» подают жалобы в прокуратуру Ленинградской области: они недовольны отсутствием движения по уголовному делу.

21 Декабря 2017

Силы еще есть

Арбитражный суд не нашел оснований для банкротства ООО «Романтика» – застройщика второй очереди ЖК «Силы природы» в Мурино.

13 Декабря 2017

В чем сила, брат?

Противостояние областных властей и застройщика проблемного жилого комплекса «Силы природы» в Мурино продолжается.

04 Декабря 2017

Силы на дороге

В первые выходные декабря обманутые пайщики ЖК «Силы природы» провели серию пикетов на Токсовском шоссе рядом с площадкой, на которой строятся их дома.

17 Ноября 2017

Банкротство на доверии

Больше сотни пайщиков «Сил природы» передали доверенности Дирекции комплексного развития территории Ленинградской области (КРТ ЛО) на ведение дел в процедуре банкротства.

07 Ноября 2017

Шесть килограммов жалоб

Шесть килограмм писем в разные инстанции собрали дольщики и пайщики ЖК «Силы природы» и ЖК «Романтика», которые строила компания О2 Development.

20 Октября 2017

Обессилевший нашел инвестора

ЖК «Силы природы» в Мурино готов достроить новый инвестор, которого привлекает О2 Development. Он согласен вложить в завершение долгостроя более 2,3 млрд рублей.

09 Октября 2017

Силы копят к ноябрю

Суд по делу о банкротстве застройщика проблемного ЖК «Силы природы» в Мурино отложен в третий раз – его перенесли на ноябрь.

31 Августа 2017

«Сила» в деньгах

Деньги на достройку комплекса «Силы природы» в Мурино найдены. Кредитный комитет банка «Россия» одобрил предоставление займа. Об этом отчитались областные власти.

16 Августа 2017

Банкротство решает проблемы

Власти Ленобласти определились со схемой завершения комплекса «Силы природы» в Мурино. Нынешним застройщикам придется пройти процедуру банкротства.

21 Июля 2017

Сила – в «России»

Достраивать проблемный жилой комплекс «Силы природы» в Мурино будет «ЛенОблАИЖК» на кредит банка «Россия».