Жилой квартал «Чёрная Речка» - престиж Петроградки без транспортных проблем

01_1 002i CAM_019_1+люди_3 chr DJI_0986-Edit DJI_0831-Edit OLES0035 OLES0953 OLES0983 OLES9936-2 OLES9961 OLES9969 V1 V2

Эта часть Приморского района расположена рядом с центром Петербурга — напротив Каменного острова и Петроградской стороны. Исторические кварталы в районе Чёрной речки обретают всё большую респектабельность за счёт новостроек высокого класса, которые постепенно вытесняют промышленные объекты. Новые дома, как правило, соответствуют категории комфорт- и бизнес- класса, но есть и элитные объекты. При этом цены на здешние квартиры более демократичны, чем на Петроградке, хотя дома в районе Чёрной речки по видовым характеристикам и местоположению практически не уступают премиальным «островитянам». На данный момент в продажу выведены два корпуса квартала — второй и третий. Оба здания соединены подземным паркингом, в который можно спуститься на лифте. Особое внимание уделено планировкам комплекса. Типовых в принципе нет — каждая квартира на этаже имеет индивидуальные параметры. Это «единички», «двушки» и «трёшки» — площади варьируются от 30 до 192 кв. м.
Вариантов действительно много — есть классические квартиры, есть европланировки с большими кухнями-гостиными. Есть варианты с гардеробными, с помещениями для прачечной, с окнами в ванной комнате, с балконами или лоджиями. На верхних уровнях варианты с панорамным остеклением и террасами. В просторных многокомнатных квартирах предусмотрены хозяйские ванные комнаты, гостевые санузлы и отдельные ванные комнаты с душевой кабиной.
Основная идея проекта — приватность и защищённость. Среда обитания в целом квартале будет однородна по уровню комфорта и презентабельности. Каждый жилой корпус имеет собственный закрытый двор. Контур каждого здания разомкнут по периметру аркой и проездом во двор, предназначенным только для спецтранспорта.
Коммерческие помещения (магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, отделения банков и фитнес) будут иметь отдельные входы со стороны прогулочной зоны, чтобы их посетители не беспокоили местных жителей.
Также застройщик решил задействовать обычно неиспользуемые въезды в подземный паркинг — на крыше одного из них обустроят амфитеатр, где жильцы смогут проводить совместные встречи, концерты или просто посидеть на свежем воздухе в зоне бесплатного Wi-Fi. На территории ЖК также будут установлены теневые навесы — перголы.
Места общего пользования оформят по специальному проекту — в его концепции функциональная эстетика, внимание к качеству деталей и оптимизация конструктивных элементов: двери с максимальным остеклением, большие окна-витрины входных групп, грязезащитные решётки на полу, специальные полочки для сумок и пакетов рядом с почтовыми ящиками, боксы для сбора спама, оригинальная и удобная навигация на всех этажах.

Описание объекта

Девять жилых корпусов с подземными паркингами, коммерческие помещения, гостевые автостоянки, школа и два детсада. На этапе строительства — два дома.
В одном запроектировано 580 квартир, их размер — от 34 до 192 кв. м. Другой рассчитан на 578 квартир от 30 до 103 кв. м. Архитектура зданий — каскадная.
Высота первых двух секций — 11 этажей, третьей — 12, с пятой по девятую секцию — 14 этажей. В проекте отсутствуют типовые планировки; каждая квартира на этаже претендует на уникальность.

 

ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ

Второй и третий корпуса – III квартал 2021 г.

 

 УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

Ипотека от 10 банков, рассрочка до 3 лет

Месторасположение

Квартал ЦДС «Чёрная Речка» расположен напротив Петроградской стороны, в престижной части Приморского района. Квартал застройки ограничен Красногвардейским и Вазаским переулками, Кантемировской и Белоостровской улицами. Поблизости набережные Чёрной речки и Большой Невки, Строгановский сад, Елагин остров. Рядом находится выезд на  Кантемировский мост. В пешеходной доступности — две станции метро: «Лесная» и «Чёрная речка». До выезда на ЗСД — 4,7 км.

Планировки

Предложение актуально на дату публикации материала (22.10.2018)

59.34 m2

видовая 2-х комнатная квартира

7 326 798 руб.

59.13 m2

2 - комнатная квартира

6 426 702 руб.

97.89 m2

3 - комнатная квартира

10 826 693 руб.

Смотреть другие варианты квартир

Застройщик ООО «Городская Перспектива».
Проектная декларация на сайте

Статистика рынка

Информация о компании

Группа ЦДС с 1999 г. работает в сфере жилищного строительства. По данным Единого реестра застройщиков, ЦДС входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков 
России по объёмам текущего строительства и вводу жилья в 2017 г. и вошла
в ТОП-5 по вводу жилья за первый квартал 2018 г.
В структуру Группы входят 39 организаций, самостоятельно осуществляющих все работы строительного цикла: от проектирования и строительства до управления жилыми домами. Земельный банк ЦДС составляет 6,5 млн кв.м. В портфеле ЦДС более 90 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов.  

cds.spb.ru 320 12 00