НАШ ЦИТАТНИК: «Наш город – центр сутяжничества, и уже вся страна в курсе, что с памятниками в Петербурге ничего делать нельзя, и лучше вообще не подходить к ним близко. Все инвесторы знают: лучше пусть памятники сами падают...» Никита Явейн

21 марта, 09:59
«Автономка» для новоселов
Дискуссионный клуб NSP.RU
29 марта 2023, 08:00 — 10:00

«Автономка» для новоселов: необходимая и достаточная инфраструктура в периферийных жилых комплексах

Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU приглашает профессиональных участников рынка недвижимости 29 марта 2023 года встретиться за круглым столом для обстоятельного разговора о планах, перспективах, проблемах, опыте строительства и реализации крупных проектов комплексного освоения «заКАДья».

Мероприятие открывает серию встреч в рамках проекта «Полицентричный Петербург».    
Партнер проекта  консалтинговая компания Nikoliers 

В окрестностях Петербурга заявлены и уже реализуются несколько жилых проектов беспрецедентного для агломерации масштаба. Фактически речь идет о создании небольших новых городов, по аналогии с Мурино и Кудрово. Девелоперы заявляют, что из построенных ими жилых кварталов новоселам просто не захочется выезжать: вся необходимая инфраструктура запланирована в самих комплексах. Ведь именно разнообразие социальных, бытовых, торговых, развлекательных и иных объектов отличает полноценный и комфортный для проживания населенный пункт от типового жилого «миллионника». Да и тенденция к уменьшению площади квартир заставляет застройщиков расширять места общего пользования за счет коворкингов, плейхабов, соседских центров, бытовых сервисов и пр. 

Вопросы к обсуждению: 

  • Сохранится ли тренд на развитие инфраструктуры ЖК в условиях падения спроса и необходимости для девелоперов еще жестче просчитывать себестоимость? От каких опций придется отказаться в нынешних условиях? А какие, напротив, развивать для повышения ликвидности квартир? 
  • Территорией какого размера нужно располагать застройщику, чтобы создать комфортную автономию? 
  • Насколько обязательные нормативы по обеспечению жилья детсадами, школами, поликлиниками, отделами полиции, пожарными депо и т. п. отвечают реальности и современным представлениям о комфорте? Достаточно ли соблюсти их, чтобы построить полноценный город-спутник? Какие инфраструктурные объекты становятся необходимыми по мере увеличения масштаба девелоперского проекта? (Например, для жилых массивов свыше 500 000 кв. м обязателен ЗАГС, более 1 млн кв. м – театр, а от 3 млн кв. м – кладбище.) 
  • Влияет ли на решение о покупке будущей квартиры качество ближайших к ЖК объектов образования? И может ли застройщик влиять на образовательный процесс, например, создавая и оснащая особые классы? 
  • Реально ли создавать рабочие места для жителей внутри масштабных проектов? Есть ли уже воплощенные примеры такого подхода в нашей стране, где не привыкли переезжать после смены работы? И какие «якоря» способны обеспечить деловую активность? 
  • Стоит ли отдавать коммерческую инфраструктуру в крупных ЖК на откуп рынку, как это делает большинство девелоперов, продавая нежилые помещения, или в этом случае самодостаточный проект не создать? 
  • Знаете ли вы удачные и неудачные примеры создания полицентричных городов? И насколько нынешняя петербургская агломерация соответствует определению полицентричности? 

Модератор Андрей Некрасов, редактор раздела «Строительство» газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU 

Дата мероприятия – 29 марта 2023 г.   
Время: 11:00 – 13:00 (начало регистрации с 10:30)  
Формат встречи – offline 
Место проведения: СПб, Адмиралтейская набережная, д. 10, конференц-зал СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга»  

Редакция NSP приглашает к диалогу экспертов и участников рынка.  
Предлагаем вместе формировать имидж «заКАДья», чтобы в обозримом будущем Новосаратовка и Новоселье, окрестности Гатчины и Всеволожска пополнили список престижных локаций для жизни и работы!   
Участие бесплатное строго по предварительной регистрации. 

Регистрация на мероприятие:

«Автономка» для новоселов

Адрес проведения

СПб, Адмиралтейская набережная, д. 10, конференц-зал СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга»

Дата проведения

29 марта 2023, 08:00 — 10:00

Должность
Компания
Номер телефона
E-mail

Внимание! Отправленная заявка не является регистрацией. Дождитесь письма от организаторов с подтверждением вашего участия. Письмо поступит на указанную вами почту не позднее двух рабочих дней до даты проведения мероприятия.  

КОНТАКТЫ:   
По вопросам участия в мероприятии –   
Галина Егорова, руководитель отдела развития проектов NSP  
+7 921 784 84 99, galina.egorova.np@gmail.com   

По вопросам рекламно-информационного сотрудничества:  

  • Юрий Панютин  
    +7 921 941 42 19, 9414219@gmail.com   
  • Валерия Панасюк  
    +7 906 264 13 55, nsp@np-inform.ru    


Реклама / ООО «ИИЦ «Недвижимость Петербурга»  www.nsp.ru / 16 +    
erid: 
BRBCaQT7cqRWN3uEegTZAahjid1wCWQ

Место проведения
СПб, Адмиралтейская набережная, д. 10, конференц-зал СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга»