26 мая 2019 время: 01:52
курс $64.61 €72.32
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


  • Пятница, 18 января 2019

Коммуналки: качество в цене

В декабре цены на комнаты снизились на 2,1% – до 90 094 рублей. При этом за год коммунальное жильё стало дороже на 2%

Динамика средних цен на комнаты       

Цена отдельных квартир на вторичном рынке за год подросла на 14,1%, из них 8,3% пришлись на последний квартал.
В условиях повышенной покупательской активности, вызванной неуверенностью населения в слабеющем рубле, быстрее дорожает более качественный товар. 
Сейчас разрыв между ценой квадратного метра жилой площади комнат и общей площади квартир (коммунальный «квадрат» стал дешевле квартирного в апреле 2015-го) составляет уже 22%

Динамика цен на вторичном рынке жилья для квартир (руб./кв.м общей площади) и  комнат (руб./кв.м жилой площади)

Отставание стоимости комнат от максимальных предкризисных цен сентября 2008-го – 21,9%, тогда как на квартирном рынке прежний максимум уже значительно превзойдён.
В декабре подешевели комнаты в любых квартирах, за исключением наиболее востребованных – двухкомнатных

Динамика цен на комнаты в квартирах с различным числом комнат, руб./кв.м

 

В ценовом рейтинге из центральных районов лидирует Петроградский; отстаёт Васильевский остров. На «спальных» территориях впереди Приморский район. Ни в одном из районов стоимость жилого «квадрата» не превышает 100 000 рублей. Наиболее дешёвыми оказались комнаты в Красногвардейском и Калининском районах

Динамика цен на комнаты по районам Петербурга, руб./кв.м

Самый дорогой «квадрат» сейчас в современных панельных домах и в старом фонде, прошедшем капитальный ремонт

Динамика цен на комнаты по категориям домов, руб./кв.м

 

Чётко прослеживается естественная зависимость: чем меньше комнат в квартире и чем меньше площадь продаваемой комнаты, тем дороже «квадрат».

Динамика цен в зависимости от площади комнат, руб./кв.м

Средние цены на комнаты по районам и количеству комнат в квартире, руб./кв.м

Средние цены на комнаты по категориям домов и количеству комнат в квартире, руб./кв.м

Средняя площадь предлагаемых комнат и количество комнат в квартирах по районам

Средняя площадь предлагаемых комнат и количество комнат в квартирах по категориям домов

Структура предложения по квартирам с различным числом  комнат, % 

Структура предложения комнат по районам, %

Структура предложения комнат по категориям домов, %

Структура предложения по площади комнат, %

 

 

 

 

 

Читайте также