22 февраля 2019 время: 11:53
курс $65.54 €74.30
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Общее состояние города и чистота на улицах важнее, чем появление «взрывных» проектов современной архитектуры…»
Григорий Ревзин
архитектурный критик
  • Понедельник, 21 января 2019

Новогодние ценники

В декабре средние цены на квартиры в новостройках региона увеличились на 2% – до 104 700 рублей за «квадрат». 

З а год подорожание составило 14,4%, причём 10,1% пришлись на последний квартал.
(Готовое типовое жильё прибавляет в цене теми же темпами, там цифры похожие: соответственно 14,1 и 8,3%, при этом оно дороже примерно на 10%.)
И в декабре, и за год цены поднялись на всех территориях. Наиболее заметен годовой прирост в спальных районах города и в Ленобласти

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м

В ценовом рейтинге городских районов уверенно лидируют Центральный и Петроградский

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м 

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м  

 

На «спальных» территориях дорого (более 120 000 рублей за метр) ценятся Красногвардейский и Калининский районы

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м 

, а для домов с близким сроком сдачи – Московский

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м  

На Петроградке и в Центральном районе квадратный метр стоит более 200 000 рублей; на остальных территориях, относящихся к центру города, и почти во всех спальных районах – более 
100 000

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м 

Относительно доступный ценник – на намывных землях Васильевского острова. На окраинах будущее жильё дороже в Красносельском районе (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя), Невском (Усть-Славянка) и Приморском (Лахта). Дешевле – в Выборгском (дальнее Парголово). В пригородной зоне традиционно дорого ценится Курортный район.
Число рекламируемых домов в декабре уменьшилось на 10%, а за год – более чем на треть, причём предложение оскудело повсеместно

Динамика предложения строящихся домов с учётом очередей, шт.

 

Доля городских квартир в структуре предложения региона за год увеличилась с 63 до 75%, пригородных – с 8 до 9%, а областных – упала с 29 до 16%

Структура предложения по территориям, % 

Средние цены по срокам сдачи (на декабрь 2018-го), руб./кв.м

 

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Структура предложения по типам квартир, %

Структура предложения по типам домов, %

Структура предложения в центральных районах, %(застройка старого фонда)

Структура предложения в спальных районах, %

Структура предложения в «дальнем городе», %

Структура предложения в пригородах, %

Структура предложения в области, %

 

Читайте также