20 июля 2019 время: 01:47
курс $62.87 €70.79
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


  • Понедельник, 22 апреля 2019

Весна: просыпаются цены

За первый квартал новостройки региона подорожали на 3,1%, больше половины прироста – 1,7% – пришлось на март.

За год стоимость среднестатистического «квадрата» на «первичке» увеличилась на 6,5%. 
В спальных районах Петербурга рост цен более заметен: год назад метр в новостройке обходился покупателю в 102 880 рублей, сейчас придётся выложить 110 272 рубля (плюс 7,1%). А вот в областных проектах в марте цены даже несколько снизились: на полпроцента, но и это важно. Спрос сдвигается в город, переход на эскроу не за горами, предложение растёт, а продавать надо.
Сейчас жильё в новостройках дешевле готовых квартир на 8%.
По данным ЦИАН, средний бюджет сделки на петербургском первичном рынке – 4,5 млн рублей. Год назад этот показатель составлял 4,1 млн. В области: год назад – 2,54 млн, сейчас – 2,82 млн.
В ценовом рейтинге городских районов уверенно лидируют Центральный и Петроградский, со стоимостью квадратного метра более 200 000 рублей. На «спальных» территориях дороже других Выборгский район. На окраинах будущее жильё дороже в Красносельском (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя), Приморском (Лахта) и Московском (возле Пулковских высот), а дешевле – в Выборгском районе (дальнее Парголово). 
В пригородной зоне традиционно дорого ценится Курортный район.
Число рекламируемых домов в марте увеличилось на 13,9%, причём предложение выросло повсеместно.

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м  

Средние цены по срокам сдачи (на март 2019-го), руб./кв.м

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м  

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Предложение строящихся домов с учётом очередей по территориям, шт.

Структура предложения по типам квартир, %

Структура предложения по типам домов, %

Структура предложения по территориям, %  

Структура предложения в центральных районах, % (застройка старого фонда)

Структура предложения в спальных районах, %

Структура предложения в «дальнем городе», %

Структура предложения в пригородах, %

Структура предложения в области, %

 

 

 

 

 

 

 

Читайте также