«Квадратный Петербург». Выпуск № 12

Смотрите в выпуске:

- У нас – как всегда: есть закон – не хватает подзаконных актов: установлены правила перехода на эскроу счета, но большинство застройщиков продолжат работать с долевкой (0.54)

- В Петербурге готовят местный закон о реновации. Смягчены условия переселения граждан, появятся стартовые пятна, чтобы можно запускать волну расселения. (3.16)

 - У Тучкова буяна вместо судебного квартала появится парк. Зачем надо было тратить сотни миллионов рублей на два отмененных проекта? (5.42)

- Застройщиков, возводящих апартаменты, заставят отчислять взносы в Компенсационный фонд.  Есть и поблажки: Дума собирается разрешить временную регистрацию. (8.53)

ПОДРОБНЕЕ:

Застройщики на низком старте. 

В постановлении Правительства РФ № 480 установлены критерии перехода на эскроу-счета.

Сразу оговоримся:  большая часть проектов сохранит право привлекать деньги дольщиков по старинке,  но  к 1 июля проект должен соответствовать  установленным правилам.  Каким?

Минстрою дан месяц на то, чтобы утвердить форму заявления о готовности проекта строительства.  Успеют ли ?

Подробности смотрите в видеосюжете или читайте по ссылке
https://nsp.ru/news/20793-gonka-za-sootvetstviem

 

Второе дыхание реновации. 
При расселении «хрущёвок» их жителям можно будет давать квартиры в соседних кварталах в границах того же муниципального образования. Инвестор также  сможет получить «стартовый» участок без торгов за пределами квартала реновации.  Поправки в петербургский закон приняты в первом чтении.  Законопроект, правда не решает проблему последнего жильца. Но все же несколько упрощает работу инвесторов.

Подробности смотрите в видеосюжете или читайте по ссылке
https://nsp.ru/news/20821-deputaty-hotyat-vzbodrit-renovaciyu

 

Парк неподсуден. 

У Тучкова буяна, в самой «открыточной» и видовой части Петербурга, у разделения Невы на Большую и Малую, вместо Судебного квартала обустроят парк.  По мнению главы города Александра Беглова, проект надо переоценить, поскольку у горожан может быть иное мнение по поводу этой уникальной территории. Правительственный квартал переедет на Смольную набережную, где планировался Музей блокады. А для Музея, в свою очередь, не станут строить отдельный комплекс.

Подробности смотрите в видеосюжете или читайте по ссылке 
https://nsp.ru/news/20801-razmen-suda-na-gubernatora

 

 

Апартаментам завинчивают гайки.

Застройщики апартаментов будут перечислять взносы в Фонд защиты прав дольщиков. Такой пакет поправок уже внесён в Думу и будет рассмотрен до каникул.  Но это не весь сюжет!

В пакете поправок есть и другая новелла. Она разрешает временную регистрацию в апартаментах. Авторы документа говорят: «Мы предлагаем признать апартаменты пригодными для временного проживания. Как гостиницы».

Подробности смотрите в видеосюжете или читайте по ссылке 
https://nsp.ru/news/20847-apartamenty-v-vide-kvesta

 

Другие видеосюжеты программы

на сайте NSP.RU

 

Подписывайтесь на YouTube канал «Недвижимость Петербурга»

видеопроект сайта NSP.RU

Видеосюжеты о рынке недвижимости и строительства готовит редакция совместно с партнёрами. Материалы выходят в формах разных тематических рубрик:

  • «Нюансы»
    Краткий обзор главных событий недели на рынке недвижимости. Крупные сделки, законодательные акты, заявления первых лиц, рыночные тенденции. Как сказал один знаменитый пилот, «в действительности всё совершенно иначе, чем на самом деле». Вместе с шеф-редактором «НП» - Дмитрием Синочкиным попробуем разобраться: а что происходит на самом деле?
  • «ЖК в деталях»
    Тематические сюжеты о преимуществах и фишках проектов, их основные составляющие: объёмы и ход строительства, благоустройство, инфраструктура и «социалка», акции и подарки для покупателей, управление недвижимостью, коммерческие площади на объекте, жизнь после новоселья…
  • «БЕСЕДкА НП»
    Диалоги журналистов «НП» с интересными и незаурядными собеседниками: бизнесменами, финансистами, управленцами, топ-менеджерами – представителями разных сфер рынка недвижимости (надеемся, кто-то из властных структур тоже побывает у нас в гостях). За чашечкой чая мы беседуем о важном и не очень, о приятных событиях и потрясениях, об изменениях и постулатах, о том, чем хочется гордиться и рассказать подробнее: о проектах и планах их реализации, объектах и технологиях управления, о жизни, увлечениях и многом другом.
  • «Угол зрения»
    Зарисовки о тематических встречах, семинарах, «круглых столах» и конференциях отрасли, подготовленных журналистами «НП» с учётом мнений участников этих мероприятий. А также «угол зрения» экспертов на те или иные события, вопросы и темы, обсуждаемые во время дискуссий.

Подписывайтесь на YouTube канал «Недвижимость Петербурга».

Наши контакты:
(812) 575-35-34
NSP.KP@np-inform.ru