Лиговка меняет имидж

Квартал «Лиговский» — часть масштабного проекта развития застроенных территорий. Участок 6,22 га, назначенный к преобразованиям, ограничен Лиговским проспектом, Расстанной, Прилукской и Тамбовской улицами. Схема действий — та же, что и в других зонах реновации: переселить собственников и нанимателей, снести ветхие постройки, переложить сети, построить жилье.

«Жилой фонд здесь в довольно тяжелом состоянии, — говорит исполнительный директор фирмы «СПб Реновация» Андрей Репин. — Когда мы ездим по Лиговскому, нам не видно, что делается во дворах».

После новогодних праздников фирма приступает к расселению. Из ветхих домов переедут 90 семей, из них 67 — собственники, 23 — наниматели.

Дополнительные трудности создает то, что территория находится под пристальным вниманием КГИОП, застройщики должны получать согласования по высотности и внешнему виду будущих построек.

Два небольших аварийных корпуса уже демонтированы. В одном из них, выходящем на Расстанную, обосновался «дикий» автосервис — пришлось выселять с полицией …

В рамках первой очереди «Лиговского» «СПб Реновация» планирует построить 12 460 кв.м, общая площадь квартир — 6441 кв.м. Весь проект в компании рассчитывают завершить в 2018 году.

Общая площадь квартир в квартале «Лиговский» составит 19 546 кв.м. Расселить предстоит 5813 «квадратов», в том числе передать городу 2504 кв.м, а собственникам — 3309 кв.м. Всего в рамках программы по развитию застроенных территорий застройщик обязан предоставить городу 981 000 кв.м, площадь под расселение — 2,5 млн кв.м. Инвестиции к концу 2015 года уже составили 15 млрд, в 2016-м инвестор потратит еще столько же.