Учётный парадокс

За I квартал в Ленобласти прибавилось 14 591 индивидуальных жилых домов – почти столько же, сколько за весь прошлый год.

Такие данные приводит областное управление Росреестра. В 2018 году на учёт за четыре квартала поставили 16 103 частных дома.

Эти сведения совершенно не стыкуются с данными администрации: по официальным сведениям, ввод домов ИЖС за первый квартал 2018-го составил 354 511 кв.м, за первые три месяца 2019-го – 127 503 кв.м.

То есть у Росреестра – рост в четыре раза, у Комитета по строительству – падение частной застройки вдвое.

Проблема, конечно, в подходах к статистике. Как полагает юрист Юлия Самсонова, граждане, встревоженные окончанием «дачной амнистии» и изменениями в порядке регистрации, особенно активно ставили дома на учёт, старались успеть до 1 марта. То есть дома построены давно, но только теперь государство (и налоговые органы в том числе) их «увидели».

Кроме того, со скрипом, но всё же начинает работать «уведомительный порядок» и возможность – при соблюдении ряда условий – регистрировать жилые дома в садоводствах.

Надо полагать, в будущем году увеличатся и налоговые поступления в местные бюджеты: в 2017 году поступления от налога на имущество физлиц в области составили 268,9 млн рублей, в 2018-м – 326,3 млн.