Перезанимать стали реже

За девять месяцев банки выдали россиянам 889 400 ипотечных кредитов – на 5% меньше, чем за тот же период 2018-го.

В деньгах получилось на 3% больше: 1,96 трлн рублей. Новых ипотечных кредитов меньше не стало, но существенно сократились объёмы рефинансирования ипотеки.

По оценке специалистов «Дом.РФ», за три квартала на эти цели было оформлено 44 000 кредитов на 98 млрд рублей (около 5% всего объёма выдачи ипотеки), в прошлом году – 133 000 кредитов на 266 млрд рублей (13% выдачи). Скорее всего, работают «естественные причины»: кто хотел перезаложить недвижимость по более приемлемым ставкам, тот это уже сделал.

Снижение ставок ведущими банками пока не может заметно активизировать спрос.

Понемногу набирает обороты программа льготного кредитования для семей с двумя и более детьми. В августе доля выдачи «семейной ипотеки» в общем объёме кредитования новостроек достигла 16%.

В целом ипотечный портфель на 1 октября 2019 года вырос на 19% и составил 8 трлн рублей.

С начала 2019-го сумма ипотечных долгов физических лиц увеличилась на 12%.