Ипотечный навес

Более 24 000 квартир заложены по просроченным ипотечным кредитам и могут выйти на рынок.

К таким выводам пришли специалисты коллекторского агентства «Долговой консультант», изучив данные ЦБ России, Минстроя и Росстата. В этой оценке не учитывается жильё, которое уже перешло в собственность банков в счёт погашения долгов по судебным решениям.

Больше всего проблемных кредитов с просрочкой более 90 дней накопили жители Москвы, Тюменской области и Красноярского края.

По словам генерального директора агентства Дениса Аксёнова, «сегодня банки получили проблемы по ипотечным кредитам, выданным в послекризисные 2016-2017 годы».

По данным ЦБ РФ, объём просроченной ипотечной задолженности по итогам 10 месяцев 2019 года достиг 72,3 млрд рублей.

С января по октябрь просроченная ипотечная задолженность на балансах банков сократилась на 847 млн рублей – примерно 290 квартир.

В Петербурге ипотечная задолженность граждан почти сравнялась с бюджетом: 449 млрд рублей. (В январе этот показатель составлял 389,28 млрд.) Горожане выплачивают ипотеку за 150 000 квартир. 51 000 кредитов обеспечена залогом прав требования, то есть это квартиры в ещё не сданных домах.

Просрочка по Петербургу относительно невелика: 3,31 млрд рублей. В принудительной продаже могут появиться 680 заложенных квартир. (Для сравнения: в Москве – около 2000.)