Обещать - не значит жениться
Руководитель АИЖК Александр Плутник заявил, что до конца года могут быть приняты поправки, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах.
Об этом г-н Плутник сообщил в кулуарах Экономического форума, передает РИА Новости. Информация такого рода распространяется не в первый раз. Год назад нечто похожее заявлял глава Минстроя Михаил Мень, затем проблему активно обсуждали столичные чиновники; в Петербурге с идеей приравнять, наконец, апартаменты к жилью выступил главный архитектор Владимир Григорьев…
Дьявол, как водится, в деталях. Во-первых, в нашем законодательстве просто нет юридически корректного определения таких объектов. Во-вторых, если тупо назначить апартаменты жильем – придется менять статус земли. А это очень непросто. Если разрешить постоянную регистрацию в гостиницах – придется думать, как быть с теми апартамент-комплексами, которые возникли не как гостиницы, а как офисные или даже промышленные здания. (В столице полно примеров такого рода.)
Можно, конечно, просто начать предъявлять к апартаментам те же требования, что и к жилью: по инсоляции, наличию парковок, зелени и пр. Тогда рискуем угробить инвестиции в гостиничный сегмент: срок окупаемости отелей и так растягивается на 8-15 лет… Потому что юридически отделить гостиницы от апартов нереально.
Возможно, советники г-на Плутника не до конца посвятили его в сложность проблемы...