Кооператоры хватили лишку

«Дом с мансардой» на 28 квартир начинала фирма «Окстрой». Она разорилась, когда объект был практически готов (основные проблемы остались с инженерией). Граждане создали ЖСК, чтобы самостоятельно завершить работы. Застройщика решили не менять, чтобы не тратить время на переделку документов и пр. Уже находясь в предбанкротном состоянии, «Окстрой» заключил с ЖСК «соглашение о совместной работе по сдаче в эксплуатацию». Кооператив по соглашению получал оставшиеся квартиры. В 2013-м дом, наконец, ввели в эксплуатацию. Тем временем в рамках банкротного дела разворачивалась серьезная борьба между кредиторами. В этом году правами  на оставшиеся помещения заинтересовался Сбербанк, которому «Окстрой» задолжал около 50 млн рублей. По мнению кредитора, ЖСК получил больше, чем реально вложил в достройку. При этом на балансе кооператива до сих пор числятся четыре квартиры (общей площадью около 380 «квадратов») и часть нежилого помещения общей площадью 778 кв.м.

«Сбер» пытается вернуть это имущество в конкурсную массу, чтобы его можно было выставить на торги. Ближайшее заседание по делу – 6 декабря. Осенью суд принял обеспечительные меры и запретил Росреестру регистрировать любые сделки с этими помещениями.

В конфликте есть и еще один интересный нюанс. Летом собрание кредиторов решило, что нет оснований привлекать руководителей фирмы к субсидиарной ответственности (по многомиллионным непогашенным долгам). «Сбер» пытается опротестовать это решение.

Заметим, что в отношении бывшего директора «Окстроя» Владимира Дубровина и без того возбуждены исполнительные производства на сумму не менее 75 млн рублей. Он пытался избираться в этом году в областное Законодательное собрание, но не прошел.