Опасные адреса / Долгострой

ЖК «Ванино»

Застройщик: Тареал
В чем проблема
ЖК «Ванино» – это проект прибалтийского холдинга Technomar & Adrem, который стартовал в 2011 году. Застройщиком выступило созданное холдингом ООО «Тареал». На 62,5 га в посёлке Узигонты предполагалось построить 150 000 кв.м жилья и 20 000 кв.м социальных и коммерческих объектов. Запланировали 142 коттеджа с участками и 99 сити-вилл – трёх-четырёхэтажные дома, от 12 до 48 квартир в каждом. Первую очередь из 15 сити-вилл на 180 квартир планировали сдать в конце 2013 года, но случилось это только весной 2015-го. Застройщик винил монополистов в затягивании подключения объекта к сетям. К этому моменту продали все 128 квартир в сити-виллах второй очереди, а работы на четырёх корпусах третьей очереди остановились на стадии фундаментов – летом 2015-го работы на стройплощадке затихли. Некоторые дольщики начали требовать неустоек за срыв сроков (причём активнее других это делали те, кто уже получил квартиры), другие требовали возврата денег. В начале 2016-го суд арестовал счета «Тареала», последовали иски о банкротстве, а затем и запрет на привлечение денег дольщиков. В отношении руководства фирмы, которое уже покинуло Россию, возбудили уголовное дело о мошенничестве. Весной 2017-го суд арестовал всю незастроенную территорию проекта. Обсуждались разные варианты достройки, но в итоге проект заканчивает прежний инвестор – Technomar & Adrem. Он создал новую компанию-застройщика ООО «ЖК «Ванино». Практически все дольщики согласились перезаключить свои договоры с ней. Сейчас на площадке ведутся работы по достройке 12 домов второй и третьей очередей, а прежний застройщик – «Тареал» – банкротится. Однако юридических сложностей в проекте хватает. Связаны они с арестами земли и денежными требованиями граждан.

Информация актуальна на 25.06.2018


21 Ноября 2018

«Ванино» ждёт собрания

Арбитраж вернул землю под несколькими домами в проблемном ЖК «Ванино» прежнему застройщику. Вердикт промежуточный. Главный вопрос о банкротстве решится на первом собрании кредиторов.

14 Марта 2018

«Ванино» на изломе

На участки под 12 недостроенными домами второй и третьей очередей проблемного ЖК «Ванино» наложен арест.

12 Января 2018

«Ванино» получает статус

Компания «ЖК Ванино» получила официальный статус застройщика по первым двум домам в одноименном жилом комплексе. На регистрацию поданы документы на участок еще под двумя зданиями.

01 Декабря 2017

Утром – деньги, вечером – подпись

Большинство дольщиков проблемного ЖК «Ванино» согласились на смену застройщика. Есть и те, кто еще не решил, забрать деньги или ждать квартиры. С «неопределившимися» встретились чиновники.

23 Октября 2017

«Ванино» притормаживают

Незастроенные участки в МЖК «Ванино» могут арестовать – и это в очередной раз остановит строительство проблемного комплекса.

12 Октября 2017

Из Кении – в «Ванино»

Начаты работы на всех недостроенных домах второй очереди ЖК «Ванино» в Низино. Новый застройщик – ООО «ЖК «Ванино» – ежемесячно вкладывает в стройку по 30–35 млн рублей.

29 Сентября 2017

Израэльяна никто не ищет

Сообщение о том, что инвестор ЖК «Ванино» Игорь Израэльян объявлен в розыск, – «утка», заявляет адвокат Андрей Комиссаров.

20 Сентября 2017

«Ванино» под наблюдением

На днях суд ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «Тареал» – бывшего застройщика ЖК «Ванино». Но это мешает продолжать работу новому инвестору.

20 Сентября 2017

Инвестор объявлен в розыск

Правоохранители разыскивают троих граждан Эстонии – Игоря Израэляна, Дениса Вястрика и Игоря Клещенка.

11 Сентября 2017

Дольщики «Ванино» спешат в Москву

Покупатели квартир в ЖК «Ванино» (Ломоносовский район) примут участие в очередном всероссийском митинге обманутых дольщиков, который пройдет в Москве 16 сентября.

17 Июля 2017

«Ванино»: взыскатели против дольщиков

Тринадцать участников проблемного долгостроя ЖК «Ванино» опубликовали открытое письмо. Они считают, что соглашение о завершении объекта нарушает их права.

12 Июля 2017

«Ванино» выбирает «шашечки»?

Дольщики проблемного малоэтажного ЖК «Ванино» пожаловались президенту Путину на соглашение о достройке объекта.

27 Июня 2017

В «Ванино» зашевелились

Власти Ленобласти сообщили о возобновлении строительства ЖК «Ванино» в поселке Узигонты. Дольщики сетуют, что на стройплощадке не многолюдно.

26 Мая 2017

«Ванинский» провал

Проблемы в ЖК «Ванино» возникли, что называется, на ровном месте. Застройщик — «дочка» крупной европейской фирмы, значит, с финансированием трудностей быть не должно. Права на землю оформлены, разрешения получены. Продажи шли весьма успешно. Тем не менее проект оказался на грани банкротства.

15 Мая 2017

Эстонцы остаются в «Ванино»

Достраивать проблемный комплекс «Ванино» будет компания «Техномар», входящая в эстонский холдинг «Тасмо».

23 Марта 2017

Дипломатический демарш

Дольщики малоэтажного ЖК «Ванино» проведут завтра митинг у консульства Эстонии.

22 Февраля 2017

«Тареалу» не оставили шансов

Суд приостановил деятельность компании «Тареал», бросившей ЖК «Ванино» в Узигонтах. Достраивать объект собирается СК «Навис», но схема переуступки еще не согласована.

14 Декабря 2016

«Тареал» подвели под статью

Возбуждено уголовное дело по факту хищения средств дольщиков малоэтажного жилого комплекса «Ванино».

15 Ноября 2016

Каникулы для пострадавших

Компания «Тареал» отсрочила банкротство минимум до следующего года. Но это не решает вопроса с достройкой проблемного ЖК «Ванино».

28 Октября 2016

Консервированные проблемы

Началась консервация недостроенного комплекса «Ванино» в деревне Узигонты. Тем временем дольщики уже подыскали застройщика, готового завершить этот проект.

11 Июля 2016

Ванинский бунт

На 14 июля намечен масштабный митинг дольщиков фирмы «Тареал». У граждан остается все меньше веры в то, что застройщик завершит ЖК «Ванино», где в несданных очередях продано 183 квартиры.

14 Декабря 2015

«Тареал» выкрутился

Компания «Тареал», девелопер и застройщик ЖК «Ванино», возобновила строительные работы на площадке.