Для повторного употребления
Комитет по строительству опубликовал первые три проекта, которые власти рекомендуют использовать в качестве типовых.
Проекты повторного использования позволят значительно сократить сроки и стоимость строительства. Активнее их применять рекомендовал президент РФ в послании Федеральному собранию; чиновники стараются. Минстрой РФ формирует реестр типовых проектов и ждет предложений из регионов.
Прежде всего, речь идет о стройках, финансируемых из государственного (городского) бюджета. В Петербурге в разряд образцовых проектов попали две общеобразовательные школы (на Мебельной улице и Южном шоссе) и детский сад в «Славянке» Пушкинского района. Проекты разработаны и согласованы в 2011–2014 гг., проектировщики — ООО «Модуль-ПКБ», ГУП «МНИИТЭП» (Москва) и ЗАО «Трест 101». В Комитете по строительству, который выступает заказчиком таких строек, разъяснили, что в качестве типовых выбраны те, что соответствуют современным СанПиНам. Авторам никаких бонусов не обещают. Разве что их могут попросить за отдельную плату внести коррективы, чтобы привязать проект к другому участку (в том числе к инженерным коммуникациям).
Процедура их применения пока еще не отлажена. В прошлом году чиновники Минстроя разработали соответствующие поправки в 44‑ФЗ и Градкодекс. Проекты, которым присвоят статус типовых на федеральном уровне, становятся государственной собственностью. Минстрой публикует их в открытом доступе, регионы могут использовать документы бесплатно. При этом регионы вправе принимать их и на своем уровне. В формируемом реестре Минстроя помимо школ и детсадов есть объекты спорта, жилые дома. В Петербурге также обсуждают расширение функционала типовых проектов. Каменный Петербург, собственно, и начинал строиться по «образцовым проектам» Доменико Трезини. Одноэтажные домики полагались «подлому сословию», двухэтажные — зажиточным; фасады для именитых горожан включали элементы декора. Конечно, МНИИТЭП — это вам не Трезини.